a
Версия
для печати

В массовом сегменте недвижимости Дубая рост цен велик, а в элитном - ослаблен

Повышенные налоги на покупку недвижимости и сокращение максимальной суммы ипотечного займа до 75% для экспатов отразились на секторе элитной недвижимости Дубая таким образом, что рост цен в этом сегменте замедлился.

В сегменте элитного жилья рост цен составил всего 6,3% за год во втором квартале 2014 года по сравнению с ростом на 24% в массовом сегменте рынка, сообщает портал Property Wire.
Аналитик компании Knight Frank Хавар Хан рассказывает: «Такие популярные жилые районы, как Dubai Marina, остаются востребованными у экспатов. Поэтому, учитывая сильный спрос на жилую недвижимость, цены в массовом сегменте продолжают неуклонно расти».
Он также отметил, что новые правила ипотечного кредитования, введенные Центробанком ОАЭ в 2013 году, строже именно для покупателей жилья дороже $1,4 млн. Например, если иностранец захочет приобрести недвижимость дороже этой отметки, ему придется внести депозит в 35% от стоимости объекта. А клиент, интересующийся недвижимостью дешевле этой планки, должен будет оплатить первоначальный взнос всего в 25% от стоимости покупки.
«Вот почему новые правила ипотечного кредитования ударил по рынку элитной недвижимости больше, чем по массовому сегменту», - добавляет Хан.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
Обновили полезную информацию
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»