В августе аренда в центральном Лондоне подорожала

19 сентября 2014 года

В августе рынок аренды центрального Лондона продолжил расти, поскольку предвыборная неопределенность превращает все больше потенциальных покупателей в арендаторов.

В британской столице замедляется рост продаж, а число квартиросъемщиков продолжает неуклонно расти. Частью армии арендаторов становятся и те, кто может взять кредит, но предпочитает выждать еще двенадцать месяцев, сообщает портал  PropertyWire со ссылкой на доклад международной компании Knight Frank. По той же причине, в краткосрочной перспективе продавцы все чаще рассматривают возможность стать арендодателями.

По словам Тома Билла, руководителя жилищных исследований компании Knight Frank в Лондоне, рост спроса на покупку жилья замедляется не только из-за ожидаемого роста процентных ставок по кредитам, но и из-за неопределенности исхода выборов в мае 2015 года, которые, возможно, приведут к росту налогов в связи с высокой стоимостью жилой недвижимости. Он добавил, что большинство годовых договоров аренды истечет в августе 2015 года, когда арендодателям и арендаторам будет ясен курс нового правительства и его фискальная политика.

В данный момент арендные ставки в центральном Лондоне растут шестой месяц подряд, что стало самым длинным промежутком роста за последние три года. Повышение на 0,5% в августе привело к тому, что годовой рост составил 1,2%. Это самый высокий темп роста с ноября 2012 года. Кроме того, доходы от аренды сравнялись с показателями середины 2011 года: они увеличиваются второй месяц подряд и теперь достигают 2,82%.

Билл объяснил, что фундаментальные изменения, происходящие на лондонском рынке, заставят арендную плату продолжить свое восхождение: "Теперь у большинства кадров нет долгосрочного гарантированного рабочего места: это связано с нестабильностью на рынке труда после финансового краха и лидерством Лондона в сфере высоких технологий".

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать