В августе аренда в центральном Лондоне подорожала

19 сентября 2014 года

В августе рынок аренды центрального Лондона продолжил расти, поскольку предвыборная неопределенность превращает все больше потенциальных покупателей в арендаторов.

В британской столице замедляется рост продаж, а число квартиросъемщиков продолжает неуклонно расти. Частью армии арендаторов становятся и те, кто может взять кредит, но предпочитает выждать еще двенадцать месяцев, сообщает портал  PropertyWire со ссылкой на доклад международной компании Knight Frank. По той же причине, в краткосрочной перспективе продавцы все чаще рассматривают возможность стать арендодателями.

По словам Тома Билла, руководителя жилищных исследований компании Knight Frank в Лондоне, рост спроса на покупку жилья замедляется не только из-за ожидаемого роста процентных ставок по кредитам, но и из-за неопределенности исхода выборов в мае 2015 года, которые, возможно, приведут к росту налогов в связи с высокой стоимостью жилой недвижимости. Он добавил, что большинство годовых договоров аренды истечет в августе 2015 года, когда арендодателям и арендаторам будет ясен курс нового правительства и его фискальная политика.

В данный момент арендные ставки в центральном Лондоне растут шестой месяц подряд, что стало самым длинным промежутком роста за последние три года. Повышение на 0,5% в августе привело к тому, что годовой рост составил 1,2%. Это самый высокий темп роста с ноября 2012 года. Кроме того, доходы от аренды сравнялись с показателями середины 2011 года: они увеличиваются второй месяц подряд и теперь достигают 2,82%.

Билл объяснил, что фундаментальные изменения, происходящие на лондонском рынке, заставят арендную плату продолжить свое восхождение: "Теперь у большинства кадров нет долгосрочного гарантированного рабочего места: это связано с нестабильностью на рынке труда после финансового краха и лидерством Лондона в сфере высоких технологий".

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать