Поиск по статьям

Количество сделок с недвижимостью в Дубае сократилось на 22%

22 сентября 2014 года
Теги: ОАЭ

Рынок недвижимости Дубая замедляется, и общее количество сделок с недвижимостью в июле и августе 2014 года снизилось на 22% по сравнению с аналогичными месяцами предыдущего года.

К такому выводу пришли аналитики компании CBRE, сообщает портал Arabian Business.

За июль и август 2014 года было завершено 2 525 транзакций с жильем на общую сумму $1,4 млрд. По данным CBRE, большинство сделок с недвижимостью было заключено в жилых районах Dubai Marina, Downtown Dubai, Emirates Living и The Palm Jumeirah, куда было вложено 59% от всех инвестиций в жилье.

Больше всех инвестиций привлек  жилой район Emirates Living – 19% от общего объема средств, за ним следует Dubai Marina (17%), Palm Jumeirah (12%) и Downtown Dubai (11%).

По данным компании Knight Frank, именно недавнее увеличение налога на покупку недвижимости вкупе с сокращением срока ипотечного кредитования привели рынок к замедлению.

При этом рынок элитной недвижимости постарадал больше всего, здесь цены во втором квартале 2014 года выросли на скромные 6,3%, по сравнению с 24% роста в массовом сегменте.

По мнению Knight Frank, есть несколько объяснений этому феномену. Во-первых, массовые места, подобные Dubai Marina, популярны среди иммигрантов, поэтому на них существует большой спрос, что и приводит к росту цен. Во-вторых, новые правила ипотечного кредитования ужесточены именно для покупателей недвижимости дороже $1,4 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать