Поиск по статьям и новостям

Арендная плата в Абу-Даби замедлила свой рост

В третьем квартале арендные ставки нормализовались по сравнению с ростом на 12% в первом полугодии и поднялись всего на 2%.

Произвольный рост арендной платы в Абу-Даби, наконец, остановился, сообщает портал Emirates24|7 со ссылкой на данные CBRE. После отмены ценовых ограничений в ноябре 2013 года, темпы роста местной ренты к июлю перемахнули десятипроцентный рубеж, однако в третьем квартале арендная плата поднялась на скромных 2%. По данным этой глобальной консалтинговой компании, отмена ограничений арендной платы привела к тому, что многим жильцам пришлось платить на 50%-70% больше за арендованную недвижимость.

Ставки на квартиры с двумя спальнями высшего класса колеблются в диапазоне от $38000 до $53000 в год на главном острове Абу-Даби. Аналогичное жилье вне острова обойдется в $19000-$25000, что примерно на 45%-65% дешевле.

Цена роскошного жилья той же структуры на острове Саадият, в районе Аль Раха Бич или Корниш составит $43000-$54000 в год. В отчете CBRE отмечается, что арендаторы готовы доплатить значительные суммы за доступ к широкому спектру услуг и общее ощущение роскоши.

Ограниченное предложение вилл в элитных районах привело к тому, что цены на этот тип жилья растут, а спрос не спадает. В течение квартала, годовая рента типичного дома на четыре спальни на острове колебалась от $51000 до $95000 в год, а в менее престижных районах – $38000-$49000. Высокий спрос на элитное жилье в Абу-Даби поддерживают крупные корпоративные клиенты из области медицины, образования и гостиничного бизнеса, чьи иностранные сотрудники арендуют львиную долю таких объектов.

Торговля жилой недвижимостью в Абу-Даби также переживает возрождение в течение последних шести кварталов. В ключевых районах средние цены в течение этого периода выросли на 22%. В третьем квартале 2014 года стоимость жилья увеличилась на 3%, составив $3736-$4835 за квадратный метр. Квартиры же подоржали на 6%.

Эксперты CBRE считают, что тенденция роста цен на недвижимость и арендных ставок продолжится, однако темпы роста будут ниже, чем в первом полугодии 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.