Аренда и покупка жилья в Дубае подешевели впервые за два года
Спустя 10 кварталов роста средние арендные ставки на апартаменты снизились на 2% за третий квартал 2014 года, а аренда вилл в среднем подешевела за аналогичный период на 3%. Причиной стало увеличение количества нового жилья в городе.
Такие данные обнародовала в своем отчете компания Asteco, сообщает The National.
Цены на квартиры снизились на 1%, а цены на виллы упали на 4% к концу сентября 2014 года по сравнению с началом июля.
«Впервые с 2012 года мы наблюдаем одновременное снижение цен на аренду и покупку недвижимости, как результат приспособления рынка к новому запасу жилья. Мы считаем, что дома и квартиры могут подешеветь еще больше, поскольку ожидается ввод новых объектов на рынок», - говорит управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Аренда вилл в The Springs подешевела больше всего в квартальном исчислении – на 8% за три месяца к концу сентября – до диапазона от $48 900 до $55 800 за виллу с тремя спальнями в год.
Аренда в районах International City и Discovery Gardens подешевела на 7% до диапазона $11 900 - 13 000 за квартиру с одной спальней в International City и до $16 300 - 19 500 за аналогичный объект в Discovery Gardens.
По данным брокера Care, в 2015 году на рынке недвижимости Дубая появится еще 19 000 новых объектов недвижимости, что воспрепятствует повышению арендных ставок и цен на квартиры и дома их владельцами.
Снимать жилье в Дубае стало не только более дешево, но и безопасно. Ведь теперь владельцы недвижимости не имеют права выселить жильцов на основании того, что контракт об аренде был невозобновляемым.
Фото Филипп Березин
Интересно почитать
Знакомьтесь – Мексика! Экономика, туризм, недвижимость и перспективы для переезда
Цены в стране: сколько стоит жить в Венгрии?
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
