Цены на жилье во Франции продолжают падать
- 27 октября 2014 года
Квартальные данные указывают на стагнацию цен, а годовое почти двухпроцентное снижение обещает рынку больший спрос иностранных покупателей.
Цены на жилье в континентальной Франции падают девять кварталов подряд, сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на на данные Национального института статистики и экономических исследований (INSEE). По сравнению с 2013 годом во втором квартале годовое снижение составило 1,83% с учетом инфляции, а в квартальном исчислении цены на жилье остались прежними.
Согласно данным парижских нотариусов, столичная недвижимость за год подешевела на 1,84% с поправкой на инфляцию). За двенадцать месяцев к концу второго квартала она снизилась до €8 120 за кв.м. ($10 269), это был пятый квартал подряд, в котором зафиксирован спад цен.
В Иль-де-Франс, самом богатом и самом населенном регионе Франции, средняя цена квартиры снизилась на 2,08% в годовом исчислении с поправкой на инфляцию. Во втором квартале местный квадрат обходился в €5 380 ($6 804). В департаментах О-де-Сен, Сен-Сен-Дени и Валь-де-Марн средняя стоимость упала на 1,98% и составила €4 340 ($5 488) за кв.м. В так называемой «большой короне» (департаменты Сена и Марна, Ивелин, Эсон и Валь-д’Уаз) удешевление было еще значительнее - на 2,89%. Местное жилье теперь продается за €3000 за кв.м. ($3 794). Парижское жилье потеряло в цене около 3,5%.
Тяжелая экономическая ситуация в стране стала причиной рекордно низких ставок по ипотечным кредитам, которые расшевелили рынок. В первом полугодии 2014 года зафиксирован рост сделок купли-продажи, который может положительно подействовать на этот сектор экономики.
С августа 2013 по август текущего года средняя ставка по новым жилищным кредитам упала с 3,13% до 2,89%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой в течение года держатся на отметке 2,62% в год. По словам Джона Басби из французской компании Private Finance, это самые низкие проценты за оформление жилищного кредита за последние сто лет.
Согласно данным парижских нотариусов, столичная недвижимость за год подешевела на 1,84% с поправкой на инфляцию). За двенадцать месяцев к концу второго квартала она снизилась до €8 120 за кв.м. ($10 269), это был пятый квартал подряд, в котором зафиксирован спад цен.
В Иль-де-Франс, самом богатом и самом населенном регионе Франции, средняя цена квартиры снизилась на 2,08% в годовом исчислении с поправкой на инфляцию. Во втором квартале местный квадрат обходился в €5 380 ($6 804). В департаментах О-де-Сен, Сен-Сен-Дени и Валь-де-Марн средняя стоимость упала на 1,98% и составила €4 340 ($5 488) за кв.м. В так называемой «большой короне» (департаменты Сена и Марна, Ивелин, Эсон и Валь-д’Уаз) удешевление было еще значительнее - на 2,89%. Местное жилье теперь продается за €3000 за кв.м. ($3 794). Парижское жилье потеряло в цене около 3,5%.
Тяжелая экономическая ситуация в стране стала причиной рекордно низких ставок по ипотечным кредитам, которые расшевелили рынок. В первом полугодии 2014 года зафиксирован рост сделок купли-продажи, который может положительно подействовать на этот сектор экономики.
С августа 2013 по август текущего года средняя ставка по новым жилищным кредитам упала с 3,13% до 2,89%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой в течение года держатся на отметке 2,62% в год. По словам Джона Басби из французской компании Private Finance, это самые низкие проценты за оформление жилищного кредита за последние сто лет.
Читайте также
- Отдых с привилегиями: Франция и Монако
- Поездка на отдых – всегда маленькая сказка. Мы позволяем себе пожить свободно, тратить деньги на...
- Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
- Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
- Личный опыт: как изменилась моя жизнь после переезда во Францию
- 27 привычек, которые появятся у вас во Франции. Узнайте, к чему придется привыкать…
- Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
- Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
- Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
- Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна...
- Фоторепортаж: Ним. Регион с доступными ценами во Франции
- Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком...
Интересно почитать
Партнерский материал
Партнерский материал
