Квартальные данные указывают на стагнацию цен, а годовое почти двухпроцентное снижение обещает рынку больший спрос иностранных покупателей.
Цены на жилье в континентальной Франции падают девять кварталов подряд, сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на на данные Национального института статистики и экономических исследований (INSEE). По сравнению с 2013 годом во втором квартале годовое снижение составило 1,83% с учетом инфляции, а в квартальном исчислении цены на жилье остались прежними. Согласно данным парижских нотариусов, столичная недвижимость за год подешевела на 1,84% с поправкой на инфляцию). За двенадцать месяцев к концу второго квартала она снизилась до €8 120 за кв.м. ($10 269), это был пятый квартал подряд, в котором зафиксирован спад цен. В Иль-де-Франс, самом богатом и самом населенном регионе Франции, средняя цена квартиры снизилась на 2,08% в годовом исчислении с поправкой на инфляцию. Во втором квартале местный квадрат обходился в €5 380 ($6 804). В департаментах О-де-Сен, Сен-Сен-Дени и Валь-де-Марн средняя стоимость упала на 1,98% и составила €4 340 ($5 488) за кв.м. В так называемой «большой короне» (департаменты Сена и Марна, Ивелин, Эсон и Валь-д’Уаз) удешевление было еще значительнее - на 2,89%. Местное жилье теперь продается за €3000 за кв.м. ($3 794). Парижское жилье потеряло в цене около 3,5%. Тяжелая экономическая ситуация в стране стала причиной рекордно низких ставок по ипотечным кредитам, которые расшевелили рынок. В первом полугодии 2014 года зафиксирован рост сделок купли-продажи, который может положительно подействовать на этот сектор экономики. С августа 2013 по август текущего года средняя ставка по новым жилищным кредитам упала с 3,13% до 2,89%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой в течение года держатся на отметке 2,62% в год. По словам Джона Басби из французской компании Private Finance, это самые низкие проценты за оформление жилищного кредита за последние сто лет.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
