Поиск по статьям

Цены на жилье во Франции продолжают падать

27 октября 2014 года
Теги: Франция

Квартальные данные указывают на стагнацию цен, а годовое почти двухпроцентное снижение обещает рынку больший спрос иностранных покупателей.

Цены на жилье в континентальной Франции падают девять кварталов подряд, сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на на данные Национального института статистики и экономических исследований (INSEE). По сравнению с 2013 годом во втором квартале годовое снижение составило 1,83% с учетом инфляции, а в квартальном исчислении цены на жилье остались прежними.

Согласно данным парижских нотариусов, столичная недвижимость за год подешевела на 1,84% с поправкой на инфляцию). За двенадцать месяцев к концу второго квартала она снизилась до €8 120 за кв.м. ($10 269), это был пятый квартал подряд, в котором зафиксирован спад цен.

В Иль-де-Франс, самом богатом и самом населенном регионе Франции, средняя цена квартиры снизилась на 2,08% в годовом исчислении с поправкой на инфляцию. Во втором квартале местный квадрат обходился в €5 380 ($6 804). В департаментах О-де-Сен, Сен-Сен-Дени и Валь-де-Марн средняя стоимость упала на 1,98% и составила €4 340 ($5 488) за кв.м. В так называемой «большой короне» (департаменты Сена и Марна, Ивелин, Эсон и Валь-д’Уаз) удешевление было еще значительнее - на 2,89%. Местное жилье теперь продается за €3000 за кв.м. ($3 794). Парижское жилье потеряло в цене около 3,5%.

Тяжелая экономическая ситуация в стране стала причиной рекордно низких ставок по ипотечным кредитам, которые расшевелили рынок. В первом полугодии 2014 года зафиксирован рост сделок купли-продажи, который может положительно подействовать на этот сектор экономики.

С августа 2013 по август текущего года средняя ставка по новым жилищным кредитам упала с 3,13% до 2,89%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой в течение года держатся на отметке 2,62% в год. По словам Джона Басби из французской компании Private Finance, это самые низкие проценты за оформление жилищного кредита за последние сто лет.


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим

Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный берег, очень популярна у туристов. А значит, здесь есть всё, чтобы зарабатывать на квартирах. Но нельзя списывать со счетов важнейшее обстоятельство: налоги во Франции – одни из самых высоких в Европе. Как оптимизировать систему налогообложения и увеличить доходность ваших инвестиций? Советует Мария Царфати, эксперт компании My France Estate. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать