Цены на жилье во Франции продолжают падать
Квартальные данные указывают на стагнацию цен, а годовое почти двухпроцентное снижение обещает рынку больший спрос иностранных покупателей.
Согласно данным парижских нотариусов, столичная недвижимость за год подешевела на 1,84% с поправкой на инфляцию). За двенадцать месяцев к концу второго квартала она снизилась до €8 120 за кв.м. ($10 269), это был пятый квартал подряд, в котором зафиксирован спад цен.
В Иль-де-Франс, самом богатом и самом населенном регионе Франции, средняя цена квартиры снизилась на 2,08% в годовом исчислении с поправкой на инфляцию. Во втором квартале местный квадрат обходился в €5 380 ($6 804). В департаментах О-де-Сен, Сен-Сен-Дени и Валь-де-Марн средняя стоимость упала на 1,98% и составила €4 340 ($5 488) за кв.м. В так называемой «большой короне» (департаменты Сена и Марна, Ивелин, Эсон и Валь-д’Уаз) удешевление было еще значительнее - на 2,89%. Местное жилье теперь продается за €3000 за кв.м. ($3 794). Парижское жилье потеряло в цене около 3,5%.
Тяжелая экономическая ситуация в стране стала причиной рекордно низких ставок по ипотечным кредитам, которые расшевелили рынок. В первом полугодии 2014 года зафиксирован рост сделок купли-продажи, который может положительно подействовать на этот сектор экономики.
С августа 2013 по август текущего года средняя ставка по новым жилищным кредитам упала с 3,13% до 2,89%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой в течение года держатся на отметке 2,62% в год. По словам Джона Басби из французской компании Private Finance, это самые низкие проценты за оформление жилищного кредита за последние сто лет.
Предложения недвижимости во Франции
Интересно почитать
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется
Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже
Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены
Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать
Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать
Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать
