Поиск по статьям

На рынке недвижимости Гонконга наступило затишье

3 ноября 2014 года
Теги: Китай

В течение последних четырех лет на рынке жилой недвижимости Гонконга наблюдалось постоянное подорожание, однако в настоящее время цены на жильё начинают меняться. Обилие новых предложений соединилось с повышением процентных ставок.

Цены на жилье Гонконга по-прежнему растут, но уже более медленными темпами: до конца июля 2014 цены на жилье выросли только на 0,22% с поправкой на инфляцию, что резко контрастирует с 11.22% в июле 2013, сообщает портал Global Property Guide.

В стране растёт политическая напряженность, вызывает озабоченность и негативный прирост местной экономики во втором квартале, который составил 0,1% и оказался самым низким с третьего квартала 2012 года.

Эти изменения пока что мало повлияли на рынок недвижимости. Приток иностранного капитала в Гонконг заставляет цены на жильё ползти вверх. Продажи недвижимости постоянно растут: с августа 2013 по август 2014 года было заключено 6212 сделок, что оказалось на 82,33% больше, чем в предыдущем периоде.

С декабря 2008 года по декабрь 2012 года стоимость жилья в Гонконге выросла на 89,5% с поправкой на инфляцию, однако долгосрочные прогнозы инвестиционных банков предсказывают коррекцию цен на жилье и советуют быть осторожными.

"Вопрос в том, сможет ли рынок остаться на достигнутом уровне в течение следующего года", - подчеркивает аналитик недвижимости Поль Луи из компании Barclays. A эксперт из Deutsche Bank-а Джейсон Чин считает, что "цены жилья в Гонконге остаются недоступными, и их ожидает спад к концу 2015 года. После того, как слишком высокие цены приведут к недостатку спроса, все должно вернуться в норму“.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать