Продан знаменитый небоскреб Лондона

14 ноября 2014 года

Бразильский миллиардер Джозеф Сафра приобрел один из символов лондонского Сити - небоскреб "огурец". Покупка 180-метровой башни по адресу Сент-Мэри Экс 30 обошлась более чем в £700 млн ($1,1 млрд).

Уникальное здание по проекту Нормана Фостера, которое получило прозвище "огурец" (Gherkin), было сдано в эксплуатацию в 2004 году. Однако страховая компания Swiss Re, владелец небоскреба, в 2006 году выручила около $945 млн за его продажу. Новым хозяевам - немецкому фонду IVG Immobilien и британской компании Evans Randall - так и не удалось собрать $622 млн, чтобы расплатиться с кредиторами, поэтому один символов Лондона вновь появился на рынке в 2014 году.

По данным компаний Savills и Deloitte, которые занимались продажей небоскреба, объектом интересовались около 200 инвесторов, однако только группа компаний Сафра была готова вложить в покупку офисного здания более $1,1 млрд, сообщает портал MercoPress.

По словам владельца Сафра группы, "приобретение Сент-Мэри-Экс 30 согласуется с инвестиционной стратегией компании". Этот уникальный объект за десять лет своего существования уже стал символом города, и его цена продолжит подниматься. Чтобы соответствовать футуристическому титулу, в здании будет проведен ряд усовершенствований, которые принесут пользу арендаторам.

Swiss Re до сих пор остается одним из крупнейших арендаторов - их офисы занимают половину здания площадью в 50 000 кв.м. Вторая по величине канцелярия в здании принадлежит юридической фирме Kirkland & Ellis.

Здание было построено на месте Балтийской биржи, которая пострадала во время теракта в 1992 году. Конструкция небоскреба-огурца пропускает максимальное количество дневного света и использует естественную вентиляцию, что позволяет сократить энергозатраты на 50%, по сравнению с обычным офисным зданием такого же размера. Королевский институт Стирлинга в 2004 году присудил премию и британских архитекторов небоскребу Сент-Мэри-Экс 30 за его "элегантный и впечатляющий" дизайн.

Группа компаний Сафра управляет активами на сумму более $200 млрд, а личное состояние ее владельца, Джозефа Сафры,оценивается в $15 млрд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать