Цены на жилье в Испании продолжат снижаться до 2019 года – прогноз

27 ноября 2014 года
Теги: Испания

Ожидается, что средняя цена жилья в Испании к концу 2014 года составит €157 700, что на 1,4% выше, чем в 2013 году. В 2015 году цены на недвижимость будут стагнировать, а с 2016 по 2018 год – снова снижаться.

Испания недвижимостьТакие данные обнародованы в исследовании портала Kelisto.es, сообщает портал Kyero.

По данным отчета, в 2014 году самый большой годовой рост цен на жилье в Испании был зафиксирован в Валенсии (+3,2%), Мурсии (+3,15%) и Галисии (+2,5%), а более скромный – в Риохе (+0,4%), Арагоне (+0,7%) и Астурии (+0,8%). Спад цен на жилье наблюдался на Балеарских островах (-2,2%), в Наварре (-1,5%), Кантабрии (-1,3%) и Стране Басков (-0,9%).

После достижения своего пика в 2007 году (€245 310 в среднем) цены на жилье в Испании начали снижаться, и к концу 2013 года суммарный спад составил 36,6%. За этот период самым ощутимым образом подешевело жилье в каталонии (-44,7%), Наварре (-43,9%) и Арагоне (-43,8%), а меньше всего подешевели  объекты в Эстремадуре (-28,1%) и Андалусии (-29%).

Тем не менее, по данным исследования, которое анализирует соотношение спроса и предложения, эволюцию ВВП, индекс цен на жилье и Еврибор, а также занятость и доходы населения, цены на жилье в 2015 году будут стагнировать, а затем в период с 2016 по 2018 год будут снижаться. Рост цен возобновится лишь в 2019 или 2020 году.

А вот аналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s уверены, что цены на недвижимость в Испании достигнут дна в 2015 году.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать