Белгравия стала самым дорогим районом Лондона

19 декабря 2014 года

В секторе эксклюзивной недвижимости британской столицы в 2014 году лидирует район Белгравия, где квартира на три спальни стоит ошеломляющих $18 млн.

Цены на жилье в британской столице взлетели в начале этого года, а стоимость домов на самых привлекательных улицах резко возросло. Данные земельного кадастра показывают, что цены в Вестминстере оказались на 18% выше, чем год назад, сообщает портал The Guardian. Впервые, по данным Lloyds, в столице появились три улицы, где средняя цена объектов превышает десять миллионов фунтов стерлингов ($15,62 млн).

На улице Ридженси особняки, занесенные в список исторического наследия, за двенадцать месяцев подорожали почти на два миллиона долларов и теперь меняют хозяев в среднем за $26,5 млн. Тем, кто предпочитает квартиры, придется выложить $18,35 за жилье с тремя спальнями.

Если у покупателя недвижимости есть почти двадцать пять миллионов долларов, то близость к станции метро или велосипедным дорожкам не сыграет ключевую роль при выборе объекта, однако вторая самая дорогая улица Великобритании - Гровенор Кресцент - может похвастаться и этим. Дома по адресу Итон-сквер, одной из самых популярных площадей Белгравии, обойдутся в $24,2 млн; затем следует Тревор-стрит в Найтсбридже, где цены совпадают со среднестатистическими.

Исследования Lloyds основаны на данных земельных книг и учитывают данные о сделках с января 2009 года. В расчет принимаются только те улицы, где за указанный период заключено не менее семи продаж. Пять из десяти самых дорогих улиц в находятся районе Белгравия и Найтсбридж. Вне этого региона астрономические цены зафиксированы по адресу Кембридж-гейт в Камдене. Местное жилье с видом на Риджентс-парк, расположенное в стороне от главной дороги, обойдется в среднем в $10,5 млн.

За пределами Лондона, среди 50 самых дорогих улиц доминируют адреса на юго-востоке страны: а самыми эксклюзивными оказались Спайсерс-филд и Лейс-роуд в графстве Суррей.

Статус надежного капиталовложения, закрепившийся за недвижимостью Лондона, означает, что богатые местные жители и зарубежные инвесторы продолжат бороться за жилье в британской столице. Энди Хьюм, директор сектора ипотечного кредитования в банке Lloyds, сказал: "Лондон всегда привлекал зарубежных покупателей, но в последние годы столица стала магнитом для ультра-богатых. Это привело к резкому росту спроса на дома в элитных жилых районах в центре Лондона, благодаря чему цены на такую недвижимость  подскочили. Кенсингтон и Челси всегда привлекали толстосумов, но в этом году, недвижимость в районах Белгравия и Найтсбридж опередили прошлогодних лидеров."

Десять самых дорогих улиц Великобритании в 2014 году:

1. Grosvenor Crescent, Вестминстер
2. Eaton Square, Вестминстер
3. Trevor Square, Вестминстер
4. Cadogan Square, Кенсингтон и Челси
5. Montpelier Street, Вестминстер
6. Chester Square, Вестминстер
7. Elgin Crescent, Кенсингтон и Челси
8. Egerton Crescent, Кенсингтон и Челси
9. Hillsleigh Road, Кенсингтон и Челси
10. Manresa Road, Кенсингтон и Челси
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать