Поиск по статьям

В Латвии возрос спрос на землю

14 января 2015 года
Теги: Латвия

В течение первых трех кварталов 2014 года спрос на землю под частную застройку поднялся, что связано как с низкими ценами на такие участки, так и с расширением рынка в этом ценовом диапазоне.

По сравнению с 2013 годом, количество сделок с землей под частную застройку площадью от 300 до 3000 кв.м. в Риге и ее окрестностях увеличилось на 24,4%, сообщает портал Baltic Course.

Ситуация на рынке земельных участков под жилищное строительство выгодно отличается от рынка готовой жилой недвижимости. В  течение первых трех кварталов 2014 года рост спроса на готовое жилье наблюдался только в Риге, а наделы под частную застройку пользовались популярностью и в столице, и в ее окрестностях. По сравнению с 2013 годом количество сделок с землей в Риге возросло на 26,1%, а в ее окрестностях - на 23,8%.

В отличие от предыдущих лет, когда наделы для индивидуального строительства падали в цене, рост числа покупателей в 2014 году привел к изменению тенденции на рынке. Однако, она пока незначительно отразилась на ценообразовании.

Большинство сделок было заключено с земельными участками площадью от 500 до 1500 кв.м. На этот сегмент рынка приходится более двух третей всех покупок. Ключевыми факторами при выборе земли оказались городская инфраструктура, наличие городского транспорта, состояние дорог и их покрытие, расстояние до Риги или центра города.

Самыми популярными районами Риги в течение первых трех кварталов 2014 года были Биерини (10,3% от общего числа сделок), Иманта (8,1%), Трисциемс (7,5%), Дарзини (4,7%), Дарзциемс (4,4%), Югла (4,4%), Яунциемс (3,4%), Зиепниеккалнс (3,4%) и Плескодале (3,1%).

В 2014 году темпы роста цен на недвижимость Латвии оказались одними из самых высоких в Европе, что позволило стране войти в десятку самых быстро растущих рынков мира.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции

Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы различных компаний и пообщались с десятком продавцов. Информацию пришлось собирать по крупицам. Часть владельцев элитных квартир по-прежнему стараются публично не афишировать свои объекты. Просят посредников торговать в «закрытом режиме» и раскрывать подробности лишь прямым потенциальным покупателям. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Новый проект в Риге: как угадать желания покупателей

Новый жилой проект в центре динамичного города, создающий удивительное ощущение – вы живете в тихом и спокойном пригороде. Закрытый от посторонних глаз сад, собственная парковка и уникальные для Риги форматы недвижимости! Все это – комплекс Magdelēnas kvartāls, один из девизов которого: «Прекрасно как снаружи, так и внутри!». Читать

Новостройки бизнес-класса в Латвии: последние тенденции

Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с картинной галереей, современный вариант знаменитой виллы Беньяминов... Наши коллеги из журнала m2 и портала varianti.lv поговорили с председателем правления компании R.Evolution City Алексеем Загребельным о том, что рынок недвижимости Латвии может предложить потенциальным покупателям сегодня. И эти проекты действительно впечатляют. Читать

Юрмала: рецепт комфортного отдыха

Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать