Дешевые новостройки Бангкока привлекают внимание инвесторов

16 февраля 2015 года
Теги: Таиланд

В четвертом квартале активность инвесторов в сфере жилой и деловой недвижимости начала расти, однако фокус вкладчиков смещается с центрального делового района.

В исследовательском отчете за четвертый квартал Bangkok Property Times отмечается, что в первом полугодии 2014 года жилой сектор терял позиции в связи с политической нестабильностью, в результате чего большинство разработчиков откладывали запуск новых проектов. Во втором полугодии ситуация пошла на поправку, и в третьем квартале началась стройка 1830 новых единиц жилья, сообщает портал DDProperty.

Изменения политического ландшафта в Бангкоке заставили инвесторов и частных лиц внимательнее отнестись к локации кондоминиумов. В результате разработчики начали чаще запускать проекты за пределами центральных районов города.

В 2014 году правительство Таиланда одобрило новый транспортный проект, который позволит легко добраться до центра Бангкока из пригородов, что стимулировало спрос в тех районах, где пройдут новые ветки.

Самым популярным типом недвижимости стала квартира с одной спальней, благодаря своей доступности покупателям среднего класса. Средняя цена кондоминиумов в маргинальных областях неуклонно росла в течение всего года, и тенденция сохранится и в 2015 году, так как спрос продолжает смещаться из центра на периферию. Несмотря на это, спрос на проекты высшего качества с хорошим местоположением продолжают интересовать клиентов, а компании-разработчики продают 100% квартир в таких комплексах еще до начала строительства.

В 2015 году иностранные покупатели из Гонконга и Сингапура подогреют спрос на элитные объекты Бангкока, поскольку местная собственность относительно дешево обходится на региональном уровне.

Жилищная бизнес-ассоциация ожидает, что в 2015 году рост цен составит 8% - 10%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать