Отельеры Таиланда потирают руки

Фото: Andreas Johansson / Unsplash

Что произошло

Аналитики прогнозируют уверенное восстановление гостиничной индустрии Таиланда в текущем году. Рост как заполняемости номеров, так и средних цен ожидается благодаря увеличению турпотока. По данным SCB EIC Industry Insight, средний уровень загрузки отелей по стране может достичь 75%, а стоимость номеров вырастет примерно на 5%.

Ключевыми факторами этого роста стали активное восстановление внутреннего туризма благодаря государственным программам поддержки и возвращение иностранных гостей. Особенно заметен всплеск спроса со стороны российских туристов после введения 90-дневного безвизового режима.

Роскошный сегмент задаёт тренды

Ожидается, что рынок пополнится 80 000 новых номеров, причем значительная часть придётся на премиальные отели. Это приведёт к росту среднего чека до 4 000 бат за ночь в люксовом сегменте. По словам Чотики Тунгсирисурп из CBRE, в 2025 году Таиланд может принять до 40 миллионов туристов против 35,5 миллиона в предыдущем году.

Основные страны-поставщики туристов — Китай, Малайзия, Индия, Южная Корея, Россия и Тайвань. При этом отели повышают цены после модернизации, ориентируясь на новые тренды — wellness-туризм и workation.

Инвестиции в отельный бизнес бьют рекорды

JLL прогнозирует, что объём сделок с отелями в 2025 году превысит 13 миллиардов бат. Бангкок остаётся самым привлекательным направлением для инвесторов. При этом спрос растёт во всех сегментах — от эконом-класса до премиума, что отражает разнообразие запросов современных путешественников.

Отраслевые эксперты предупреждают: несмотря на оптимистичные прогнозы, игрокам рынка стоит внимательно отслеживать изменения спроса и оперативно адаптироваться к новым условиям.

Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:

3 313 720 €

Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд

1060 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

361 121 €

Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд

200 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

114 339 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

25 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Студия - 25 кв.м, 4 этаж Отличное расположение в проекте Близость к морю. Пляж Лаян Отельная инфраструктура комплекса Можно с животными ️Окончание строительства - декабрь 2025 Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр) 135 100$ (расчет по курсу на день) 13 640 000 рублей (расчет по курсу на день) ️Скидки от застройщика при полной...

EG Realty

1 998 000 €

Отель, гостиница на Самуи, Таиланд

340 м²

4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых. Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...

World Haus Finland

39 025 000 €

Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд

17305 м²

ВНЖ при покупке

Этот отель в отличном состоянии находится в престижном тихом районе Пхукета у пляжа. Более 100 номеров, на территории есть сад и бассейн. Все номера со стильным дизайном и в отличном состоянии.

Renaissance Estate

2 231 300 €

Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд

960 м²

ВНЖ при покупке

Этот отели находится в хорошем состоянии и имеет 37 номеров. На территории есть открытый бассейн и крытая парковка. Удобное расположение рядом с аэропортом и городской инфраструктурой. Построен в 2018 году.

Renaissance Estate

Посмотреть ещё 6 похожих объектов

Источник: Nation Thailand

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru