Аналитики прогнозируют уверенное восстановление гостиничной индустрии Таиланда в текущем году. Рост как заполняемости номеров, так и средних цен ожидается благодаря увеличению турпотока. По данным SCB EIC Industry Insight, средний уровень загрузки отелей по стране может достичь 75%, а стоимость номеров вырастет примерно на 5%.
Ключевыми факторами этого роста стали активное восстановление внутреннего туризма благодаря государственным программам поддержки и возвращение иностранных гостей. Особенно заметен всплеск спроса со стороны российских туристов после введения 90-дневного безвизового режима.
Роскошный сегмент задаёт тренды
Ожидается, что рынок пополнится 80 000 новых номеров, причем значительная часть придётся на премиальные отели. Это приведёт к росту среднего чека до 4 000 бат за ночь в люксовом сегменте. По словам Чотики Тунгсирисурп из CBRE, в 2025 году Таиланд может принять до 40 миллионов туристов против 35,5 миллиона в предыдущем году.
Основные страны-поставщики туристов — Китай, Малайзия, Индия, Южная Корея, Россия и Тайвань. При этом отели повышают цены после модернизации, ориентируясь на новые тренды — wellness-туризм и workation.
Инвестиции в отельный бизнес бьют рекорды
JLL прогнозирует, что объём сделок с отелями в 2025 году превысит 13 миллиардов бат. Бангкок остаётся самым привлекательным направлением для инвесторов. При этом спрос растёт во всех сегментах — от эконом-класса до премиума, что отражает разнообразие запросов современных путешественников.
Отраслевые эксперты предупреждают: несмотря на оптимистичные прогнозы, игрокам рынка стоит внимательно отслеживать изменения спроса и оперативно адаптироваться к новым условиям.
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!
Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd
115 399 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия - 25 кв.м, 4 этаж
Отличное расположение в проекте
Близость к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Можно с животными
️Окончание строительства - декабрь 2025
Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр)
135 100$ (расчет по курсу на день)
13 640 000 рублей (расчет по курсу на день)
️Скидки от застройщика при полной...
MG Group
1 998 000 €
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
1334 м2
Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа.
Отель 3 звезды включает:
- 30 гостевых номера,
- 2 офиса,
- ресторан/бар,
- бассейн,
- лобби,
- зал для клиентов,
- парковка для гостей.
Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера....
