В Германии возрождается спрос на загородную недвижимость
Международные инвесторы все чаще обращают внимание на замки, фермерские дома и усадьбы в Германии.
Особенно популярны дома в хорошем состоянии, расположенные на большом участке земли. В список предпочтений инвесторов входят также охотничьи угодья, леса и сельскохозяйственные земли, сообщает портал World Property Journal.
Около 80% покупателей такой недвижимости – сами немцы. Тем не менее, Кристоф фон Шенк, представитель компании Engel & Völkers, обращает внимание на важную тенденцию: «Число заинтересованных международных покупателей стремительно растет. Такие клиенты приходят из стран Западной Европы, арабских государств и Китая». Эксперт видит в этом не только желание инвестировать в Германию как политически и экономически стабильную страну, но и стремление сохранения культурных и исторических ценностей.
«Недвижимость с наследием в непосредственной близости от главных городов страны остается особенно желанной как среди немцев, так и иностранцев. Мы фиксируем высокий спрос на такое жилье в северной Германии, например, в районе Гамбурга», - говорит Кристоф фон Шенк. Среди других регионов, где располагаются объекты с исторической ценностью, специалист выделяет Шлезвиг-Гольштейн, Мекленбург-Передняя Померания и северную часть Нижней Саксонии.
Мотивация инвесторов для покупки подобных объектов разнообразна. Но особенно популярно приобретение недвижимости с историческим флером для коммерческого использования. Обычно такие здания превращают в гостиницы, рестораны, конференц-центры или апартаменты для сдачи в аренду.
Цены варьируются в зависимости от множества критериев. Немецкие замки в хорошем состоянии могут легко достигать по стоимости €20 млн.
Интересно почитать
-
Недвижимость Мюнхена: цены и доходность
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии
Партнерский материал
-
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Партнерский материал
Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать
Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать
«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать
