Названы самые дешевые рынки недвижимости Южной Америки

18 марта 2015 года

В первую пятерку самых дешевых городов континента вошли два из трех крупнейших городов Колумбии и третьи по величине города Эквадора и Никарагуа.

В течение трех последних месяцев 2014 года компания Live and Invest Overseas проанализировала рынок недвижимости Центральной и Южной Америки. Согласно полученным данным, самыми доступными оказались квадратные метры в третьем по величине городе Колумбии, сообщает портал The Wall Street Journal.

В исследовании рассматривалась только стоимость двухкомнатных квартир площадью 75 до 100 кв.м., поскольку такие объекты идеально подходят для второго дома за рубежом, проживания на пенсии или для сдачи в аренду. Учитывались и безопасность, доступность и качество жизни в целом, а также такие факторы, как прочность местной экономики, уровень иностранных инвестиций, популярность у иностранных покупателей, возможность долгосрочной ренты, запланированные улучшения инфраструктуры. В результате исследование выявило 20 целевых рынков континента.

Кали мало известен иностранцам, однако низкий уровень преступности, разнообразие вариантов размещения в сочетании с высоким уровнем коттеджных поселков и новостроек в центре города позволили ему занять первое место рейтинга. На втором месте разместилась Гранада, Никарагуа. Этот первый европейский город в материковой части Америки уже стал одним из крупнейших в мире сообществ иностранных пенсионеров и иностранцев. Центр Гранады построен в классическом испанском колониальном стиле: с большой и тенистой центральной площадью и обилием ресторанов и магазинов. Замыкает тройку еще один колумбийский город - Медельин, который до сих пор очернен незаслуженной репутацией. О стабилизации ситуации в Колумбии свидетельствует и тот факт, что в 2013 году объем иностранных инвестиций в экономику этой страны сравнялся с вложениями в итальянский рынок.

Самым дорогим оказался шикарный курортный город Пунта-дель-Эсте в Уругвае, пользующийся популярностью у аргентинских и бразильских любителей пляжей.

Ниже приведен полный список 20 городов со средней стоимостью квадратного метра в каждом из них.

1. Кали, Колумбия - $580
2. Гранада, Никарагуа - $1 010
3. Медельин, Колумбия- $1 110
4. Арекипа, Перу- $1 130
5. Куэнка, Эквадор- $1 190
6. Асунсьон, Парагвай - $1 220
7. Пуэрто-Вальярта, Мексика- $1 270
8. Богота, Колумбия - $1 280
9. Форталеза, Бразилия- $1 380
10. Монтевидео Сентро, Уругвай - $1 560
11. Санта-Марта, Колумбия - $1 750
12. Мендоса, Аргентина - $1 860
13. Сан-Хосе, Коста-Рика- $2 290
14. Панама, Панама- $2 300
15. Сантьяго, Чили - $2 490
16. Буэнос-Айрес, Аргентина - $2 600
17. Картахена, Колумбия - $2 670
18. Монтевидео, Уругвай - $2 670
19. Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика - $2 730
20. Пунта-дель-Эсте, Уругвай - $3 350

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать