В Риге на треть сократилось количество сделок с недвижимостью

13 мая 2015 года
Теги: Латвия

Специалисты отмечают, что в Старой Риге и «тихом центре» рынок практически встал.

В  первом квартале текущего года  количество сделок с квартирами сократилось на 30%, а их стоимость на все 50%, пишет Delfi со ссылкой на данные компании Latio.  Покупатели начали больше внимания уделять эконом-вариантам со скромным метражом по более низким ценам.
Самым большим спросом пользуются варианты площадью  до 50 квадратных метров и по цене до €50 000.

«В течение года доля сделок с малыми квартирами увеличилась с 36% до 52%, выросло и число сделок с квартирами стоимостью до €50 000», - говорится в обзоре Latio.

Кроме того, продолжает снижаться интерес  со стороны иностранных покупателей. Доля с квартирами в центре Риги сделок с участием зарубежных инвесторов  в первом квартале 2015 года составила всего 12%. Годом ранее она была на уровне 25%. Покупатели стали более разборчивыми, они уделяют много времени изучению и сравнению объектов. Уменьшился и бюджет сделки. В основном, покупки производятся на сумму до €60 000.

«За первые три месяца года было заключено только восемь сделок с квартирами ценой выше €150 000, и это почти втрое меньше, чем в предыдущем квартале, и вчетверо меньше, чем в соответствующем периоде 2014 года», - отмечено в обзоре Latio.

Ситуация усугубляется тем, что в центре Риги сохраняется дефицит предложения качественных квартир по отвечающей рыночной ситуации цене. Правда, в скором будущем на рынке появится ряд новых проектов в центре города. Они смогут стать альтернативой квартирам в домах довоенной постройки.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать