Квартиры на Манхэттене поставили новый ценовой рекорд

8 июля 2015 года
Теги: США

Жители Нью-Йорка все чаще предпочитают арендовать, а не покупать жилье, однако растущий интерес инвесторов поднял местные цены на 11% за последний год. Теперь среднестатистическая квартира в центре Нью-Йорка продается за $1,87 млн.

Собственность Манхэттена поставила очередной ценовой рекорд, достигнув средней цены в $1,87 млн, сообщает портал The Guardian.

Предыдущий максимальный результат в $1,77 млн был зафиксирован в первом квартале 2014 года, однако спустя пять кварталов цена возросла на 11%, отмечается в докладе компании Douglas Elliman. В целом в 2014 году квартира в Нью-Йорке стоила беспрецедентных $1,7 млн.

Высокие цены продолжают расти из-за спроса зарубежных инвесторов,среди которых оказалась даже королева Великобритании, и недостатка жилья. После кризиса в 2008 году многие застройщики не смогли получить кредиты на строительство, что привело к замораживанию или полному отказу от многих проектов. Бум на рынке аренды привел к тому, что некоторые новостройки даже не выставляются на продажу, а сразу же начинают искать квартиросъемщиков.

Дороговизна местной собственности заставила нью-йоркцев довольствоваться арендой, однако найти квартиру становится все тяжелее. За год число вакантных апартаментов упало с 1,17% до 1,07%, то есть в 99% случаев все, что есть на рынке, успешно сдается. Среднестатистическая арендная плата в июне также установила рекорд, поднявшись до $4 080 в месяц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать