a
Версия
для печати

Эра ультрадешевой недвижимости в Испании подходит к концу

  • 675
Число грошовых сделок с недвижимостью Испании уменьшается, а собственность на курортах и крупных туристических городах начинает дорожать, что свидетельствует о восстановлении рынка.

После кризиса жилье на побережье Испании подешевело на 60%, однако теперь оно больше не продается по дешевке, а дорожает до 11% в год, сообщает Spanish Property Insight со ссылкой на El Pais. Тем, кто мечтает о собственности на Коста-дель-Соль или Коста-Бланке, придется выложить не менее €1 658 за кв.м.
По данным компании Tinsa, в 2014 году цены на недвижимость поднялись на 35 курортах, причем рост составил от 5% до 9% в городах Чиклана (провинция Кадис), Адехе (Тенерифе), Пунта Умбрия (провинция Уэльва) и Сольер (Мальорка). В 29 городах цены все еще снижаются, более чем на 10% в пером квартале подешевели Палафружель (провинция Жирона), Барбате (провинция Кадис) и Гандия (Валенсия).
Цены растут на некоторых пляжных курортах, и падают на других. В большинстве городов строительство пока приостановлено, однако на Ибице сектор оживился, и было начато сто новых проектов. В Марбелье сообщения о новостройках коррелируют с данными о предварительных продажах. Все чаще появляются и разработчики, заинтересованные в завершении замороженных проектов, поскольку впервые с 2007 года такой тип собственности начал дорожать.
Ситуация на рынке разнолика. Чтобы купить самое доступное жилье, нужно ехать в Коста Азар (провинция Кастельон), где квадратный метр стоит €804. Или искать в районах подальше от пляжа, таких как Пуэрто-Лумбрерас (Мурсия) - €823 за «квадрат». Доступными по цене оказались Кастельон и Мурсия из-за перенасыщенности новостройками, которые с каждым годом распродаются все быстрее.
Роскошные направления уже стали дорогими. Ситжес к югу от Барселоны хвастается с ценой в €2 504 за кв.м, в том же ценовом диапазоне оказались Кальвия и и Алькудия на Мальорке.
Когда дело доходит до недвижимости действительно высокого класса, Майорка вне конкуренции, где элитные объекты подоржали с €2 млн до €5 млн за несколько лет.
При покупке пляжной собственности большинство покупателей выбирают между песчаными косами Аликанте и Андалусии. Пять прибрежных курортов, где в 2014 году было зарегистрировано максимальное количество продаж, включают в себя Торревьеху, Марбелью, Михас, Ориуелу и Эстепону.
Вывод Tinsa гласит, что теперь "типичный дом на побережье стоит € 123,000, находится в хорошем состоянии, имеет две спальни и насчитывает около 84 кв.м".

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания

Читайте также

Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Финский стандарт для российского покупателя – коттеджи Суоми… и немного Африки – интервью
О лицензировании и недоверии тоже есть
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Окупасы в Испании: главный страх покупателя недвижимости
Как не стать жертвой захватчиков?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Оказывается, они есть! Три популярные страны, где в 2021 году жильё... дешевело
  • 5763
Неожиданный результат из сердца Европы
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
  • 6206
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки