Поиск по статьям

Цены на жилье в Шотландии стабилизировались

23 августа 2015 года

Цены на жилье в Шотландии, особенно в таких крупных городах, как Эдинбург, Глазго и Абердин, в этом году достигли новых максимумов, однако новая система налогообложения затормозила рост.

По словам Джулии Уиллетт из брокерской компании Strutt & Parker, рынок жилья Шотландии восстановился после спада в 2008 году и начал расти. Во втором квартале, после реформы, цены стабилизировались и держатся на одном уровне.

В долгосрочной перспективе на сектор недвижимости Шотландии повлияли референдум о независимости, состоявшийся в сентябре 2014 года, и принятие нового закона о налогообложении, который вступил в силу 1 апреля, считает Рен Морган, глава жилищного отдела компании Knight Frank в Шотландии.

Новый налог означает, что тем, кто покупает дома стоимостью менее $519 500, придется платить меньше сборов, а за более дорогую недвижимость – намного больше. Налоги на покупку дома за $1,57 млн, например, выросли почти на 80%: с $68 700 до $123 000, сообщает The New York Times.

"Новая система налогообложения значительно замедлила рынок", - считает Рен Морган. В марте этого года было продано 88 объектов по цене свыше одного миллиона фунтов, а с апреля по июнь было зафиксировано только 10 таких продаж.

Однако недвижимость Шотландии остается привлекательной, поскольку предлагает отличное соотношение цены и качества, особенно при сравнении с Лондоном и рынком Южной Англии. Предложения разнообразны: небольшой коттедж с тремя спальнями можно приобрести всего за $312 000, в то время как некоторые из больших поместий продаются за $ 31,2 млн.

На рынке жилья для отдыха Шотландии присутствуют покупатели со всего мира, однако большинство клиентов являются англичанами и шотландцами.

Спортивные поместья, как правило, привлекают жителей Скандинавии, Голландии, Германии, Бельгии и Франции. Британские, американские и канадские покупатели заинтересованы в шотландской культуре и истории или собственности вблизи полей для гольфа. Поток клиентов из Китая, стран Ближнего Востока и России находится на подъеме, поскольку эта группа покупателей недавно открыла для себя крупные поместья Шотландии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать