В Португалии поставлен рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость
Инвестиции в недвижимость Португалии достигли рекордно высокого уровня. Объем сделок с объектами коммерческой недвижимости за первые шесть месяцев 2015 года превысил €1 млрд.
Этот показатель представляет собой исторический рекорд. Для сравнения – за весь 2014 год сумма закрытых сделок составила лишь €689 млн.
«Мы считаем, что такая тенденция сохранится, – говорит генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Прогнозируется, что к концу 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Португалии достигнет €2 млрд».
Рост рынка объясняется интересом иностранных покупателей к Португалии: на зарубежных инвесторов приходится около 90% сделок.
«Лиссабон на подъеме, очень много зданий реконструируется, – подчеркивает Михаил Чулков. – Многие жилые комплексы, которые находятся на стадии строительства, уже распроданы на 70-80 процентов, хотя работы еще в самом разгаре. Сейчас полным ходом реализуется 10-летняя программа по обновлению и облагораживанию Лиссабона. Аналитики прогнозируют, что к 2024 году Лиссабон будет не только одним из самых красивых городов Европы, но и одним из самых востребованных среди инвесторов».
«В настоящий момент спрос на новое жилье превышает предложение, – сообщает эксперт. – Поэтому именно сейчас самое время покупать здания под реконструкцию и создавать из них жилые комплексы или отели».
Огромным интересом иностранных инвесторов пользуется португальская программа предоставления золотого вида на жительство. «Программа Golden Visa в Португалии справедливо считается самой привлекательной в Европе, особенно сейчас, после снижения необходимой суммы инвестиций до €350 тыс. В настоящий момент объем инвестиций по программе золотого ВНЖ составляет около €1,5 млрд, – подчеркнул Михаил Чулков».
Предложения недвижимости в Португалии
Интересно почитать
Перевод денег за границу: что нужно знать покупателю зарубежной недвижимости
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории
Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать
Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать
Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать
