Мюнхен – город с самой дорогой недвижимостью в Германии

22 сентября 2015 года
Теги: Германия

Средняя стоимость дома на одну семью в баварской столице составляет €775 000.

Любопытное исследование обнародовала Ассоциация недвижимости Германии (IVD), сообщает Taz.de со ссылкой на газету Bild am Sonntag.

Организация проанализировала цены на средний дом площадью 125 кв.м с гаражом в 367 городах Германии. Оказалось, что лидером по стоимости таких объектов является Мюнхен. За ним следуют Бад-Хомбург, где дом обойдется в €600 000, и Штутгарт (€556 000). Самое доступное жилье находится в Восточной Германии. Так, в тюрингском Шлотхайме дом стоит всего €45 000, в Зальцведеле (Саксония-Анхальт) - €70 000, а в тюрингском Дингельштедте - €75 000.

Соответствующий отчет показывает, что в городах Германии с населением более 500 000 жителей цены на жилье выросли на 5% до средней отметки €372 140, а в маленьких населенных пунктах с количеством жителей менее 30 000 – на 2,3% до средней отметки €173 830.

Напомним, что недвижимость Мюнхена вдвое дороже, чем в Берлине.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Инвестиции в Германии: сначала цель, потом решение

Германия уже давно является одним из лидеров в области инвестиций в недвижимость. Если раньше многие планировали приобретение недвижимости для проживания в этой стране, то сейчас Германия в первую очередь привлекательна для зарубежных покупателей в качестве надежного рынка для вложения средств в экономику. Соответственно, и вопросы здесь особенные. Отвечая на них, своими размышлениями и опытом делится директор компании MIP Mirina International Projects Ирина Малкмус. Читать