Жилье в Провансе с 2008 года подешевело на 40%

11 февраля 2016 года
Теги: Франция

Продавцы недвижимости во французском регионе осознали, что их объекты переоценены. Все это в сочетании с последствиями финансового кризиса привело к существенному спаду.

Такие данные озвучил Филипп Буле, директор одного из офисов компании Emile Garcin, пишет The New York Times.

По словам риэлторов, недвижимость во Франции становится привлекательной инвестицией для иностранцев благодаря выгодному курсу валют, низким процентным ставкам и падению цен. В Прованс снова вернулись серьезно настроенные покупатели. Несколько агентств зафиксировали рост таких запросов на 40% с 2014 по 2015 год.

Фредрик Лилло, управляющий директор Knight Frank French Riviera, цены на недвижимость во Франции снижались с 2009 года, и сейчас они на 30% меньше, чем в докризисный период. Прованс при этом пострадал больше соседнего Лазурного берега, поскольку последний больше подходит для круглогодичного отдыха.

Агентства недвижимости начали наблюдать интерес к элитным объектам. Несмотря на то, что запас такого жилья на рынке велик, дома и квартиры хорошего качества и по адекватной цене встречаются значительно реже. Стоимость жилья в Провансе варьируется от €1000 до €20 000 за кв.м в зависимости от типа объекта, местоположения и состояния. Роскошная вилла здесь может стоить от €6 000 до €10 000 за «квадрат».

Прованс всегда был более доступным, чем Лазурный берег, где на прибрежной линии стоимость недвижимости составляет от $1,7 млн до $5,7 млн, и где часто совершаются сделки на $11 млн. В Провансе же высококлассные дома вряд ли оцениваются дороже $1,1-3,4 млн.

Американские покупатели возвращаются в Прованс после спада интереса во время глобальной рецессии и сильного евро. На рынок местной недвижимости также приходят британцы, немцы, скандинавы, голландцы и выходцы из ОАЭ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать