Дом в Сан-Франциско доступен лишь для 8% покупателей
Цены на жилье в американском городе до сих пор находятся на рекордной высоте. Поэтому позволить себе его могут лишь немногие, как это было перед кризисом 2008 года.
Калифорнийская ассоциация риэлторов обнародовала Индекс доступности жилья (HAI) за четвертый квартал 2015 года. В этом исследовании вычисляется процент домохозяйств, которые могут приобрести дом на одну семью. Оказалось, что этот индекс в Сан-Франциско всего на три пункта выше уровня в 8%, зафиксированного в третьем квартале 2007 года, пишет SFGate.
Аналитики уверены, что на доступность жилья влияет три фактора: средняя стоимость квадратного метра, процентные ставки по ипотеке и доходы домохозяйств. В Сан-Франциско ежемесячный платеж по кредиту в конце 2015 года составлял $6 350, в то время как по США он равнялся $1 150.
Кстати, недавно Сан-Франциско вошел в ТОП-10 самых недоступных городов мира для приобретения дома или квартиры.
Интересно почитать
Недвижимость Китая стоит дороже всего
Процедура приобретения недвижимости в США
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
