Каждую четвертую квартиру в Таллине покупает инвестор

12 апреля 2016 года
Теги: Эстония

Покупатели, которые намерены приобрести жилье с инвестиционными целями, пользуются низкими процентными ставками по ипотеке.

Такой вывод сделала компания 1Partner Kinnisvara, пишет портал The Baltic Course.

В 2015 году население эстонской столицы увеличилось на 5200, а за последние пять лет – на 33 000 человек, рассказывает представитель 1Partner Kinnisvara Минкель Олдерма. «Растущий рынок ждет появления перспективных жилых районов. С другой стороны, девелоперы уже питают пристрастие к высококлассным проектам со стоимостью квадратного метра €3000-4000», - добавляет специалист.

По мнению эксперта, на покупку жилья в Таллине инвесторов толкает наличие свободных средств вкупе с низкими процентными ставками по ипотечным кредитам.

Другой причиной роста населения Таллина является желание начать самостоятельную жизнь у молодежи. «По данным нашей статистики, 22% молодых людей поменяли жилье для изменения условий жизни, и только 3% переехали в квартиру меньшей площади для экономии расходов», - говорит Минкель Олдерма. Сейчас на каждого эстонца приходится столько квадратных метров, сколько не было никогда раньше.

Компания в своем исследовании изучила мотивы 100 покупателей таллинских квартир в 2015 году. Оказалось, что 27% решили начать самостоятельную жизнь, 23% - купили жилье с целью инвестиций, 22% - переехали в новое или бОльшее по площади жилье для удучшения жилищных условий, 7% - переехали в город по семейным обстоятельствам и 3% - выбрали жилье меньшей площади.

Кстати, в четвертом квартале 2015 года жилье в Таллине стало более доступным. Это произошло благодаря повышению средней заработной платы и доходов домохозяйств, а также снижению стоимости квадратного метра.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать