В столице Болгарии наблюдается дефицит нового жилья

Такие данные обнародовал портал Русская Болгария со ссылкой на газету «Труд».

«С начала года количество продаж жилья во вновь построенных домах превышает 50% от общего объема продаж. Для сравнения, в прошлом году новое строительство формировало лишь 15% продаж», - сообщила Полина Стойкова, директор Bulgarian Properties. По ее словам, на настоящий момент средняя цена квадратного метра в Софии варьируется от €1000 до €1100, а цены начинаются от €800 за кв. м и в некоторых случаях превышают €2 000 за «квадрат». Она объяснила, что поступает много запросов на покупку апартаментов во вновь построенных домах не дороже €50000, но сегодня трудно найти подобные предложения.

Страхил Иванов, собственник агентства «Явлена», признается, что покупатели все чаще ищут апартаменты в восточных и южных районах Софии.

Основные клиенты – молодые болгары с растущими доходами, стабильной работой и сбережениями. Они хотят приобрести квартиру в закрытом комплексе, с паркингом, хорошей инфраструктурой, территорией, современной архитектурой и круглосуточной охраной. Такие покупатели предпочитают новостройки, чтобы иметь в соседях обеспеченную молодежь.

Кстати, средняя доходность недвижимости в Софии достигает 5,4% годовых.