Поиск по статьям

В Германии растет число собственников недвижимости

26 апреля 2016 года
Теги: Германия

Бывшая нация арендаторов теперь раскупает дома и квартиры с целью проживания и инвестиций. Этому способствуют снижение процентных ставок и удорожание аренды.

Растущее население немецких городов, в том числе из-за наплыва мигрантов, разогревает жилищный сектор страны. Раньше цены на недвижимость в Берлине были значительно ниже, чем в Лондоне или Париже. Но теперь немецкая столица вовсе не дешевое место для проживания. По словам местных жителей, здесь стало сложно найти квартиру по адекватной цене, пишет Reuters.

По данным Евростата, в 2014 году собственным жильем в Германии владели 52,5% человек. Хоть это и ниже среднего уровня по Евросоюзу в 70%, этот показатель резко подскочил с 2006 года, когда он составлял 42%.

Сильный спрос на дома и квартиры подхлестывает строительную активность. И сейчас на рынке Германии наблюдается настоящий бум возведения новых объектов. Тем не менее, растут опасения по поводу образования возможного «пузыря». Если он когда-нибудь лопнет из-за повышения процентных ставок, растущей безработицы и изменения демографической ситуации, пострадают как собственники, так и арендаторы жилья.

Интересно, что немцы до сих пор приобретают треть всей недвижимости без привлечения ипотеки. Это дает основания полагать некоторым экспертам, что страхи по поводу переоцененности местного рынка преувеличены.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости

Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в какие типы объектов можно вкладывать капитал, какую доходность они способны обеспечить, какие риски ждут инвесторов. Полезная сравнительная таблица, как водится, ближе к концу публикации. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Как вкладывать деньги в недвижимость: 4 инвестиционных стратегии

На примере Германии – страны, которую иностранцы традиционно выбирают с целью инвестиций – посмотрим, как можно зарабатывать на недвижимости, какие существуют классические стратегии, в чем плюсы и минусы каждой. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Операции с недвижимостью

Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически? Чтобы не переплатить при покупке? Чтобы не набрать привлекательных, но опасных кредитов? Как потом правильно и надежно управлять этой недвижимостью, чтобы она приносила хороший постоянный доход? Свои решения предлагает компания NVN Consulting AG. Читать