Недвижимость в Тоскане притягивает зарубежных покупателей

10 мая 2016 года
Теги: Италия

Особой популярностью для покупки второго дома у иностранцев пользуются регионы Кьянти и Верхняя Маремма.

На просторах итальянской Тосканы, в регионе Кьянти, недвижимость покупают в основном англичане, немцы, швейцарцы, бельгийцы и американцы. В Верхней Маремме преобладают местные покупатели, однако наблюдается спрос со стороны немцев, норвежцев и швейцарцев, пишет Il Sole 24 Ore.

В обоих регионах особую притягательность местной недвижимости добавляет винодельческий статус этих территорий. Особенно это актуально для Кьянти, в котором запас жилья сейчас улучшился по сравнению с 10 годами ранее, и цены на жилье привлекательны для инвесторов.

«Сейчас один из самых лучших моментов на местном рынке недвижимости. Выбор объектов широк, у клиентов есть достаточно средств, а банки предлагают выгодные условия финансирования. Кроме того, спрос и предложение сейчас находятся в оптимальном соотношении», - рассказывает Симоне Бенти, владелец компании Chianti Fiorentino.

За последние пять-шесть лет снижение цен на местную недвижимость привело к скидкам от 10% до 30%. Это придало дополнительный стимул покупателям. Сейчас все чаще виллы в регионе приобретают с целью сдачи в аренду туристам на период, пока они не используются хозяином.

Иностранцы предпочитают в Кьянти виллы с садом площадью 2000-3000 кв.м. Квартиры не пользуются спросом, нерезиденты выбирают более «сельский», «фермерский» образ жизни. Стоимость квадратного метра такого дома составляет €4000-4500.

А вот 900-летний замок в Тоскане можно арендовать за €15 600 в сутки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Сан-Ремо. Италия

Инвестиции или покупка квартиры для приятного семейного отдыха? Такой вопрос часто встает перед каждым, кто хочет иметь жилье у моря. Ведь не так-то просто найти предложение, которое объединяет два в одном. Но семейной паре из Москвы это, кажется, удалось. Людмила и Сергей рассказали, как выбирали видовую квартиру в центре знаменитого итальянского курорта… Читать

Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?

Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость: крупные и не очень торговые, а также офисные помещения. Все это можно успешно сдавать в аренду и аккуратно получать стабильный доход. Но что вы скажете о недвижимости, которая приносит доход не только сама по себе, но и благодаря продукту, который на ней производится? Поговорим об очень нетривиальном виде недвижимости – о виноградниках… Читать

Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать