Названы самые дорогие города Германии по стоимости жилья

24 мая 2016 года

Мюнхен занял первое место в списке самых недоступных населенных пунктов.

Landesbausparkassen (LBS) прогнозирует, что к концу 2016 года цены на жилье в Германии вырастут еще на 3-4%. Спрос на дома и квартиры остается высоким, поэтому ждать охлаждения рынка не приходится, пишет Frankfurter Rundschau.

Ассоциация обнародовала отчет по ценам на жилье в Германии за 2016 год. Оказалось, что по ценам на квартиры в стране лидирует Мюнхен. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет €5500. Следом за ним идут Гамбург (€3600), Франкфурт (€3200), Кельн и Берлин (€2600). Самые низкие цены среди городов с населением более 500 000 жителей зафиксированы в Лейпциге (€1200).

По стоимости частных домов Мюнхен также на первом месте. В среднем купить такой объект здесь можно за €1 млн. Далее идут Регенсбург (€790 000), Штутгарт (€780 000), Висбаден (€750 000) и Фрайбург (€700 000).

«Хорошая новость – строительный сектор активно реагирует на повышенный спрос на жилье, и впереди намечаются хорошие перспективы по введению в эксплуатацию жилых зданий. Тем не менее, немцам придется приспосабливаться к растущим ценам на дома и квартиры», - заявляет Директор ассоциации LBS.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Инвестиции в Германии: сначала цель, потом решение

Германия уже давно является одним из лидеров в области инвестиций в недвижимость. Если раньше многие планировали приобретение недвижимости для проживания в этой стране, то сейчас Германия в первую очередь привлекательна для зарубежных покупателей в качестве надежного рынка для вложения средств в экономику. Соответственно, и вопросы здесь особенные. Отвечая на них, своими размышлениями и опытом делится директор компании MIP Mirina International Projects Ирина Малкмус. Читать