В Испании покупка «вторички» под реконструкцию обходится дешевле нового жилья

24 мая 2016 года
Теги: Испания

В некоторых регионах страны покупка жилья на вторичном рынке и проведение реновации экономически более целесообразны, чем приобретение нового объекта.

По данным El Economista, средняя стоимость нового жилья площадью 90 кв.м составляет в Испании €184 680. В то же время аналогичный объект на вторичном рынке, который требует ремонта, обойдется в среднем в €138 280. Таким образом, у собственника остается €46 400 на проведение необходимых работ по приведению жилья в порядок, пишет Kyero.

Но и это еще не все. С учетом того, что средняя стоимость ремонта составляет €16 520, по данным портала pisos.com, владелец «вторички» экономит почти €30 000. Кроме того, зачастую именно объекты на вторичном рынке расположены в центре городов и деревень, что позволяет иметь лучший доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Тем не менее, в Испании есть регионы, где средняя стоимость «вторички» превышает цены на новое жилье. Самой заметной разницей в цене отличилась Наварра. Здесь «вторичка» в 90 кв.м стоит в среднем €195 480, а новое жилье - €159 030. Кроме того, в эту категорию входят Кантабрия, Страна Басков и Мадрид.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать