Годовой рост продаж жилья в Испании превысил 20%

11 июля 2016 года
Теги: Испания

В первом квартале 2016 года в стране корриды было продано 103 288 домов и квартир. Это на 20,7% больше, чем за аналогичный период 2015 года.

По данным Министерства общественных работ, показатели первого квартала 2016-го стали лучшими с 2010 года, когда за аналогичный период было проведено 107 079 сделок, пишет Kyero. В первом квартале 2016 года было заключено сделок на общую сумму €13,4 млрд. Это на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Годовой рост покупательской активности был зафиксирован в первом квартале 2016 года во всех регионах Испании, кроме Наварры (-11,8%). Самым значительным он был в Мурсии (+43,5%), Риохе (+43,3%), Астурии (+36,1%), Каталонии (+28,2%) и Сеуте и Мелилье (+27,4%).

Городами, где за первый квартал было продано больше всего жилья, стали Мадрид (8620), Барселона (3892), Валенсия (2025), Севилья (1590), Торревьеха (1416), Сарагоса (1149) и Аликанте (1059).

Интересно, что 89,2% сделок купли-продажи относились к жилью на вторичном рынке, и всего 10,8% - к новостройкам.

Продажи иностранным резидентам Испании увеличились на 24,8% в годовом исчислении до 16 817 транзакций. А число сделок с нерезидентами подскочило на 15,9% в годовом исчислении до 1087. Всего иностранцы за первый квартал 2016-го заключили 17 904 сделки, что составляет 17,3% от общего количества транзакций.

Провинциями, где была зафиксирована самая значительная доля продаж зарубежным покупателям, оказались Аликанте (3746), Малага (2333), Барселона (1501), Мадрид (1233), Санта-Крус-Де-Тенерифе (1225) и Балеарские острова (1163).

Александр Дашевский, генеральный директор компании Espana Tour: "Наши клиенты предпочитают покупать жилье в городах Бенидорм, Торревьеха, Ориуэла Коста, Аликанте.  Спорят за первое место по продажам Торревьеха и Бенидорм.

В Торревьехе можно найти большое количество предложений от строительных компаний. Дом у моря здесь можно купить от €209 000, бунгало в два этажа – от €139 000. Причем все объекты находятся в комплексах закрытого типа с бассейном, садом, сауной и спортзалом. В этом городе есть не только море, но и прекрасные лечебные озера Салинас – аналог Мертвого моря. 

Бенидорм называют испанским Нью-Йорком. Это город высоток и прекрасных горных ландшафтов. Здесь вы можете купить, например, квартиру на 35-м этаже с видами на море и горы по цене от €120 000. Такие апартаменты можно использовать как для отдыха всей семьей, так и для сдачи в аренду. Стоимость недельной аренды такого жилья составляет около €700.  В Бенидорме много дискотек и развлечений, а на пляже загорают даже в январе.

Соревнование  между  этими городами за  покупателя и экономический рост в Испании  приводят к росту стоимости такой недвижимости. Испания уже преодолела дно снижения цен, и теперь ее ожидает только дальнейший рост стоимости жилья, как нового, так и на вторичном рынке".

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать