Застройщикам Риги рекомендуют забыть об иностранных покупателях
По мнению представителей банка SEB, иностранный спрос больше не является серьезным фактором на рынке недвижимости Риги, поэтому застройщикам стоит ориентироваться на запросы латвийских покупателей.
По оценкам руководителя управления по финансированию недвижимости банка SEB Елены Гавриловой, на столичном рынке не хватает квартир среднего класса. Также есть потенциал у проектов по реновации старого жилья на окраинах центра Риги, пишет портал varianti.lv.
«Сейчас количество иностранных покупателей - минимальное, что больше не воспринимается как серьезный фактор. На местном рынке есть спрос на 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 50 до 80 кв. м по цене около €100 000. Это тот сегмент, на который застройщикам нужно будет ориентироваться, потому что это наиболее востребованный рынком продукт», - отмечает специалист.
После внесения поправок в закон «Об иммиграции» число иностранных покупателей недвижимости в Латвии резко сократилось. Именно нерезиденты традиционно приобретали самые дорогие квартиры в Риге.
Интересно почитать
Валютный контроль для россиян. Что нового?
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Дешевая недвижимость за рубежом: что, где, почем
Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать
Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать
Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать
Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать
