Застройщикам Риги рекомендуют забыть об иностранных покупателях

8 июля 2016 года
Теги: Латвия

По мнению представителей банка SEB, иностранный спрос больше не является серьезным фактором на рынке недвижимости Риги, поэтому застройщикам стоит ориентироваться на запросы латвийских покупателей.

По оценкам руководителя управления по финансированию недвижимости банка SEB Елены Гавриловой, на столичном рынке не хватает квартир среднего класса. Также есть потенциал у проектов по реновации старого жилья на окраинах центра Риги, пишет портал varianti.lv.

«Сейчас количество иностранных покупателей - минимальное, что больше не воспринимается как серьезный фактор. На местном рынке есть спрос на 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 50 до 80 кв. м по цене около €100 000. Это тот сегмент, на который застройщикам нужно будет ориентироваться, потому что это наиболее востребованный рынком продукт», - отмечает специалист. 

После внесения поправок в закон «Об иммиграции» число иностранных покупателей недвижимости в Латвии резко сократилось. Именно нерезиденты традиционно приобретали самые дорогие квартиры в Риге. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать