Рынок недвижимости Дубая охлаждается
Цены на жилье в июле 2016 года упали как в месячном, так и в годовом исчислении.
Средняя стоимость апартаментов в эмирате в июле 2016 года снизилась на 0,24% по сравнению с июнем, и на 2,4% по сравнению с июлем 2015-го, пишет Mansion Global со ссылкой на последние данные аналитической компании Reidin.
Виллы подешевели на 0,59% в месячном и на 3,8% в годовом исчислении. При этом данные не включают в себя информацию по объектам наиболее дорогой элитной недвижимости. Цены на недвижимость премиум-класса в Дубае исторически обгоняют основной рынок. Средняя стоимость «элитки» в первом квартале текущего года выросла на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2015-го.
Специалисты Knight Frank считают, что рынок элитной недвижимости Дубая в ближайшее время будет выигрывать от сочетания ряда факторов, среди которых постоянные государственные вложения в развитие инфраструктуры, планы девелоперов по постепенному сокращению строительства жилых проектов в соответствии с изменениями спроса и высокий интерес со стороны инвесторов из Саудовской Аравии и Индии.
Что же касается общих перспектив рынка, то в Knight Frank осторожны в оценках. Ведь на него влияет сразу несколько фундаментальных факторов – волатильность цен на нефть и геополитическая напряженность, которые сочетаются с валютными колебаниями, настроениями инвесторов и уровнем спроса на недвижимость.
Интересно почитать
Цены в стране: сколько стоит жить в Венгрии?
Спрашивали – отвечаем. Откуда берется недвижимость с очень низкими ценами
ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
