В США растут цены на «вторичку»

26 сентября 2016 года
Теги: США

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в августе 2016 года составила $240 200. Это на 5,1% больше, чем годом ранее.

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), продажи «вторички» в США за август 2016 года снизились на 0,9%. Тем не менее, по сравнению с прошлым годом покупательская способность остается выше на 0,8%, пишет World Property Journal.

Лоуренс Юн, старший экономист NAR, объясняет: «Несмотря на снижение безработицы, роста продаж жилья в США не происходит. Все дело в том, что запас объектов на рынке не восстанавливается такими темпами, чтобы «укротить» подъем цен и восстановить то, что уже было продано».

Общий запас вторичного жилья на рынке упал в августе 2016 года на 3,3% до 2,04 млн единиц. По сравнению с годом ранее он сократился на 10,1%. Среднее время продажи объекта составило 36 дней. Это на 11 дней меньше, чем год назад.

В августе 2016 года доля сделок с жильем без привлечения ипотеки составила 22%. По сравнению с прошлым годом этот показатель не изменился.  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать