Поиск по статьям

Savills: к 2021 году цены на недвижимость в Великобритании вырастут на 13%

10 ноября 2016 года

Наибольший ценовой подъем будет характерен для Восточной Англии, он составит 19%.

Компания Savills обнародовала прогноз ситуации на рынке недвижимости Великобритании на ближайшие пять лет. По мнению аналитиков, экономическая неопределенность повлечет за собой два года медленного роста цен на жилую недвижимость. К 2018 году рост составит всего 2%. При этом низкие процентные ставки по ипотечным займам будут препятствовать ценовой коррекции рынка.

За период до 2021 года рост стоимости недвижимости массового сегмента в среднем по Великобритании составит 13%, при этом наибольший рост будет характерен для Восточной Англии – 19%.

Brexit лишь усугубляет влияние изменения ставки гербового сбора. Поэтому в ближайшие два года цены на рынке Великобритании будут оставаться стабильными, а начало тенденции к росту ожидается в 2019 году. При этом в целом за пять лет до 2021 года стоимость недвижимости премиум-класса продемонстрирует большее увеличение, чем цены в массовом сегменте. При условии того, что статус Лондона как глобального города останется неизменным, начиная с 2019 года на рынке премиальной недвижимости центральной части британской столицы будет наблюдаться резкий скачок цен, в результате чего суммарный рост за пять лет составит 21%.

Объем заключенных сделок упадет на 16% в ближайшие два года и восстановится к 2021 году. При этом разные группы покупателей будут подвержены влиянию в различной степени.

Сокращение объема кредитования инвесторов, приобретающих недвижимость для получения дохода от последующей сдачи в аренду, будет сдерживать инвестиционную активность, в то время как спрос на аренду жилья будет увеличиваться. Это означает, что рост арендных ставок превзойдет рост капитальной стоимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать