В Латвии растут цены на жилье и продажи

20 декабря 2016 года
Теги: Латвия

Квартиру с хорошим ремонтом можно купить по цене €1000 за кв.м.

Как отмечают эксперты компании Latio, дочерние предприятия коммерческих банков, имевшие на своем балансе отчужденную у должников недвижимость, уже распродали эти «запасы». В результате цены на жилье растут, арендные ставки снижаются, а строить начинают все активнее, пишет Delfi.

По словам председателя правления Latio Эдгарса Шинса, в нынешнем году число сделок на рынке жилья Риги выросло на 17%. Можно говорить о том, что рынок стабилизировался, и прогнозировать его долгосрочное развитие.

Благодаря спросу увеличились цены на квартиры в домах серийной постройки. Если ранее такие объекты предлагали по цене от €500 до €600 за кв.м, то теперь их стоимость превышает €700 (+6% за год). Жилье с хорошим ремонтом продают уже по €1000 за «квадрат».

Среди местных жителей на 43% увеличился спрос на новостройки. Одновременно снижаются арендные ставки. Доходность от аренды жилья сохраняется на уровне от 6% в микрорайонах до 8% в центре города, хотя порой эта цифра может доходить до 10-12%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать