Поиск по статьям

Арендные ставки на элитное жилье по всему миру замерли на месте

20 декабря 2016 года
Теги: рейтинг, ТОП

В третьем квартале 2016 года средние запрашиваемые ставки аренды на элитное жилье в 17 крупнейших городах мира замерли на фоне глобальной политической и экономической нестабильности.

Об этом говорится в исследовании рынка аренды элитных квартир Prime Global Rental Index международной консалтинговой компании Knight Frank. Индекс отслеживает динамику изменения стоимости высокобюджетной аренды для лотов наиболее востребованной площадью 80-150 кв.м. Изменение стоимости предложения приводится в местной валюте. 10 городов из 17 показали положительную динамику, в шести городах отмечено падение арендных ставок.

Торонто возглавил рейтинг городов по темпам роста арендных ставок на аренду жилья (+7,9%) за период с третьего квартала 2015 года по третий квартал 2016 года. Темпы роста численности населения (+9% с 2015 г.), а также низкий уровень безработицы (6,6%) способствуют росту спроса на аренду жилья. Высокие темпы роста стоимости жилья (+12% ежегодно, растущие ипотечные ставки), а также дефицит предложений стимулируют рост ставок аренды. В Токио ситуация на рынке элитной недвижимости складывается аналогично Торонто, годовой рост ставок составил 7,3%.

Найроби по-прежнему в аутсайдерх рейтинга с показателем годового падения стоимости аренды на 10,8%. Избыток предложения элитных квартир в аренду, а также низкий спрос со стороны корпоративных клиентов оказывают негативное влияние на рынок Найроби.

Среди регионов мира Северная Америка продолжает лидировать по темпам роста стоимости элитной аренды (+5,1% за год). Африка традиционно демонстрирует самое большое снижение среди регионов мира (-3,7% за год).

Prime Global Rental Index (рост цен с третьего квартала 2015 года по третий квартал 2016 года)

1. Торонто - 7,9%
2. Токио - 7,3%
3. Кейптаун - 3,3%
4. Москва - 3,2%
5. Тель-Авив - 2,7%
6. Нью-Йорк - 2,4%
7. Пекин - 2,1%
8. Гуанчжоу - 2,1%
9. Цюрих - 1,6%
10. Шанхай - 1,4%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Для тех кто хочет купить дом в Стамбуле или квартиру в Аланье, похоже, наступает время решительных действий. Читать

Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка

Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать

Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос

Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего покупают такую недвижимость? И во сколько она обходится? Мы выбрали самые важные факты из свежего отчета компании Von Poll Immobilien и делимся ими с вами. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»

Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса турецкой лиры. А мы фиксируем рекордный интерес и на наших страницах. Читать