Власти Балеарских островов собираются ограничить сдачу жилья в аренду

11 января 2017 года
Теги: Испания

На Балеарских островах давно наблюдается серьезная нехватка жилья, а спрос со стороны туристов взвинчивает вверх цены на недвижимость и делает ее недоступной для местных жителей.

Региональное правительство Балеарских островов, которое управляется коалицией «левых» партий, сделало доступность жилья одним из ключевых приоритетов для своей деятельности. Поэтому оно собирается ограничить сдачу в аренду жилья туристам на Майорке, Менорке, Ибице и Форментере, пишет Spanish Property Insight.

Предлагаемые меры включают в себя следующие пункты:

  1. Владельцы квартир должны будут получать специальное разрешение от товарищества собственников перед тем, как запрашивать туристическую лицензию
  2. В некоторых туристических районах сдача жилья в аренду будет запрещена
  3. Туристические лицензии будут выдаваться только на недвижимость, расположенную в зданиях, построенных 10 лет назад и больше
  4. Для каждого острова будет предоставлена квота на ограниченное число туристических лицензий, и как только она будет исчерпана, новые предоставляться не будут
  5. Туристическую лицензию необходимо будет продлевать каждые пять лет
  6. Туристические лицензии не будут выдаваться на недвижимость, расположенную на охраняемых сельских участках земли
  7. Штрафы за нелегальную сдачу в аренду (без туристической лицензии) будут повышены с €20 000 до €40 000.

Вслед за Барселоной, власти которой давно проверяют собственников, сдающих недвижимость через интернет, потянулись другие испанские города. Аналогичная практика внедряется уже в Мадриде и Валенсии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать