Власти Балеарских островов собираются ограничить сдачу жилья в аренду

11 января 2017 года
Теги: Испания

На Балеарских островах давно наблюдается серьезная нехватка жилья, а спрос со стороны туристов взвинчивает вверх цены на недвижимость и делает ее недоступной для местных жителей.

Региональное правительство Балеарских островов, которое управляется коалицией «левых» партий, сделало доступность жилья одним из ключевых приоритетов для своей деятельности. Поэтому оно собирается ограничить сдачу в аренду жилья туристам на Майорке, Менорке, Ибице и Форментере, пишет Spanish Property Insight.

Предлагаемые меры включают в себя следующие пункты:

  1. Владельцы квартир должны будут получать специальное разрешение от товарищества собственников перед тем, как запрашивать туристическую лицензию
  2. В некоторых туристических районах сдача жилья в аренду будет запрещена
  3. Туристические лицензии будут выдаваться только на недвижимость, расположенную в зданиях, построенных 10 лет назад и больше
  4. Для каждого острова будет предоставлена квота на ограниченное число туристических лицензий, и как только она будет исчерпана, новые предоставляться не будут
  5. Туристическую лицензию необходимо будет продлевать каждые пять лет
  6. Туристические лицензии не будут выдаваться на недвижимость, расположенную на охраняемых сельских участках земли
  7. Штрафы за нелегальную сдачу в аренду (без туристической лицензии) будут повышены с €20 000 до €40 000.

Вслед за Барселоной, власти которой давно проверяют собственников, сдающих недвижимость через интернет, потянулись другие испанские города. Аналогичная практика внедряется уже в Мадриде и Валенсии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать