На Балеарских островах давно наблюдается серьезная нехватка жилья, а спрос со стороны туристов взвинчивает вверх цены на недвижимость и делает ее недоступной для местных жителей.
Региональное правительство Балеарских островов, которое управляется коалицией «левых» партий, сделало доступность жилья одним из ключевых приоритетов для своей деятельности. Поэтому оно собирается ограничить сдачу в аренду жилья туристам на Майорке, Менорке, Ибице и Форментере, пишет Spanish Property Insight.
Предлагаемые меры включают в себя следующие пункты:
- Владельцы квартир должны будут получать специальное разрешение от товарищества собственников перед тем, как запрашивать туристическую лицензию
- В некоторых туристических районах сдача жилья в аренду будет запрещена
- Туристические лицензии будут выдаваться только на недвижимость, расположенную в зданиях, построенных 10 лет назад и больше
- Для каждого острова будет предоставлена квота на ограниченное число туристических лицензий, и как только она будет исчерпана, новые предоставляться не будут
- Туристическую лицензию необходимо будет продлевать каждые пять лет
- Туристические лицензии не будут выдаваться на недвижимость, расположенную на охраняемых сельских участках земли
- Штрафы за нелегальную сдачу в аренду (без туристической лицензии) будут повышены с €20 000 до €40 000.
Вслед за Барселоной, власти которой давно проверяют собственников, сдающих недвижимость через интернет, потянулись другие испанские города. Аналогичная практика внедряется уже в Мадриде и Валенсии.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
