a
Версия
для печати

Жилищный сектор Литвы подогревают покупки квартир с инвестиционными целями

Поскольку процентные ставки по ипотеке остаются низкими, большая часть квартир в стране приобретается с целью инвестиций, что подхлестывает цены на недвижимость.

По данным Банка Литвы, за 2016 год число сделок с жильем в стране выросло на 12,3%. «Общий годовой рост цен на жилье в стране, особенно в Вильнюсе, усилился. Этому поспособствовали низкие процентные ставки, умеренный рост экономики, растущие зарплаты населения и покупка жилья с целью сдачи в аренду. Тем не менее, не стоит сбрасывать со счетов экономические, демографические и иммиграционные риски в долгосрочной перспективе. С другой стороны, уровень задолженности домохозяйств пока не превышает разумных пределов», - рассказывает член совета правления Банка Литвы Томас Гарбаравичус.
Как пишет портал The Baltic Course, в Вильнюсе рост доходов населения, благоприятная демографическая ситуация, активное банковское финансирование и низкие процентные ставки сделали покупку жилья для жителей города более доступной. Местные покупатели все чаще ищут недвижимость в привлекательных районах недалеко от центра, предпочитая новостройки или жилье высокого качества.
Аналитики опасаются, что инвесторы, которые покупают сейчас квартиры в Литве с целью сдачи в аренду, могут броситься продавать их в случае сокращения числа потенциальных съемщиков или падения арендных ставок. Поэтому специалисты Банка Литвы будут продолжать пристально наблюдать за ситуацией на рынке и предпримут меры по регулированию ипотечного кредитования в случае необходимости.
Напомним, за 2016 год рост цен на квартиры в пяти главных городах страны составил 5,5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Литва, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
Новостройки Испании для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Жильё дорожает самыми быстрыми темпами за последние 16 лет
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Вильнюсе Дома (виллы) в Вильнюсе Дома (виллы) в Вильнюсе Недвижимость в Вильнюсе

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Литва»

  • 16.09.2024
  • 6278

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 144687