Поиск по статьям

Арендные ставки и продажи жилья в Дубае снижаются

10 апреля 2017 года
Теги: ОАЭ

В первом квартале 2017 года спрос на рынке продажи и аренды недвижимости в Дубае оставался слабым. Арендные ставки снизились на 1% в сравнении с четвертым кварталом 2016 года.

Как сообщает компания CBRE, cо снижением арендной платы на все виды жилья собственники вынуждены становиться более гибкими, поскольку арендаторы все чаще торгуются и стремятся сбавить цену. При этом аналитики CBRE полагают, что даже несмотря на снижение продаж рынок относительно стабилен: спрос на строящуюся недвижимость остается высоким, и разработчики продолжают запускать новые проекты, пишет PropertyWire.

Это означает, что число предложений продолжает расти и в годовом объеме значительно превышает средний показатель за пять лет, который составляет около 15 000 объектов. Ожидается, что количество проектов будет увеличиваться в краткосрочной и среднесрочной перспективе в преддверии Экспо 2020.

Это также означает, что разработчики должны проявить изобретательность, чтобы повысить продажи, которые все еще падают даже несмотря на неуклонное снижение стоимости жилой недвижимости в Дубае. Все более популярным способом в этом плане становится предлагаемый покупателям план возврата платежей. Согласно ему, инвесторы могут внести меньший первоначальный взнос за приобретение собственности, в ходе срока выплат осуществлять более низкие платежи, а в финале заплатить больше.

Поскольку по прогнозам число предложений продолжит расти, эксперты CBRE полагают, что арендные ставки будут падать, а съемное жилье станет еще доступнее для арендаторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать