Запас жилья в Великобритании никогда не будет достаточным - мнение

По мнению экономистов из Университета Рединга, общая тенденция сохранится, и рост цен на недвижимость будет и дальше опережать повышение заработной платы. По словам Джеффри Мин, Александра Михайлова и Иехуэй Ванга, для улучшения доступности объем предложений должен увеличиваться длительное время и быстрыми темпами, причем постоянно, сообщает The Telegraph.
Цены на жилье в Великобритании в феврале 2017 года составляли в среднем $271 900, по данным Управления национальной статистики. Это в 7,7 раза больше средней заработной платы в Великобритании, равной $35 250. Для сравнения: в 2005 году средняя стоимость дома составляла $188 100, что примерно в 6,5 раза превышало среднюю заработную плату в $28 600.
Бывший управляющий Банка Англии Кейт Баркер полагает, что стране необходимо 60 000 единиц жилья в год в дополнение к тем, которые уже строятся. Но в новом отчете утверждается, что шансов на это мало, поскольку подобные темпы строительства невозможны.
Альтернативным вариантом может стать резкое снижение стоимости жилья, как это уже случалось в период рецессии в начале 1990-х годов, а затем во время мирового финансового кризиса. Однако это – не самый оптимальный вариант. Хотя цены на жилье в Великобритании слегка снизились в начале года. По мнению экспертов рынка, существующая ситуация – повод для правительства задуматься о более интегрированной жилищной политике и уделить этому вопросу больше внимания.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru