Рынок жилья Токио привлекает инвесторов безопасностью и доступностью

22 мая 2017 года
Теги: Япония

Иностранных инвесторов привлекает доступность местного жилья, высокий уровень развития рынка, низкие риски и позитивный прогноз.

Если рассматривать вопрос инвестиций в зарубежную недвижимость, тайскому инвестору, скорее всего, на ум придет Великобритания. Точнее, Лондон. На самом же деле существует несколько других перспективных рынков недвижимости за пределами Королевства, считают в JLL. И Япония является ярким тому примером, пишет Bangkok Post.

«После снижения курса фунта стерлингов в результате голосования за выход Великобритании из ЕС Лондон стал исключительно привлекательным для инвесторов. Однако многие из них стремятся к снижению рисков за счет покупки недвижимости на других ключевых рынках. Таких, как Токио», - говорит глава отдела международной жилой недвижимости JLL Маартен Принс.

Комментарий г-на Приycа подтверждает недавний доклад Японского института недвижимого имущества (JREI). В нем отмечается, что азиатские инвесторы, включая тайских, значительно увеличили свое присутствие в Японии и, в частности, в Токио.

Иностранных инвесторов привлекает доступность местного жилья, высокий уровень развития рынка, низкие риски и позитивный прогноз. Вопреки распространенному заблуждению, Токио предлагает одни из самых доступных условий для инвесторов в жилую недвижимость. В том числе по сравнению с Гонконгом и Сингапуром. Сегодня купить недвижимость в столице Японии можно в 1,5 раза дешевле, чем в 2012 году.

Кроме того, за последние три года арендные ставки в основных районах Токио увеличились на 2% по сравнению с предыдущим периодом. В среднем, иностранные инвесторы могут рассчитывать на доходность в диапазоне от 3,5% до 4,5% годовых без учета налогов.

Кстати, Токио недавно вошел в ТОП-10 самых дорогих городов для покупки элитной недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян... Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать