Спрос на курортную недвижимость Албании остается низким

24 мая 2017 года
Теги: Албания

Несмотря на то, что стоимость недвижимости на побережье страны в два раза ниже, чем в Черногории или Хорватии, нехватка инфраструктуры не дает расти покупательской активности.

Как сообщает Balkan Insight со ссылкой на данные риэлторов, 2016 год был для агентов недвижимости в Албании неудачным с точки зрения продаж. Причиной аналитики называют плохую инфраструктуру, а также юридические сложности, которые могут сопровождать собственников местной недвижимости.

Спрос на дома и квартиры остается высоким в таких городах южной Албании, как Саранда. Отсюда, например, легко добраться из близлежащего греческого аэропорта на острове Корфу. А новые инфраструктурные проекты в северных городах, таких как Влера, и строительство жилых комплексов нового типа в районе Дурреса вселяют надежду на укрепление рынка в ближайшем будущем.

По данным портала Rightmove, недвижимость в Албании – самая дешевая в регионе. Стоимость квартир варьируется от €660 до €1300 за кв.м. При этом самые низкие цены отмечены в Дурресе и его окрестностях, где даже в самых престижных районах стоимость «квадрата» не превышает €1000.

По словам брокера компании Century 21 Albania Дритана Леки, в 2016 году спрос на покупку недвижимости на побережье Албании был очень низким. Покупательская активность упала  более чем на 50% в отношении квартир и домов на побережье Дурреса, Голема и Влеры. Причиной являются более высокие запросы покупателей, которых часто разочаровывает местная инфраструктура. Единственный курортный город, котрый показывает стабильный спрос – это Саранда.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: квартира «на будущее» во Влере. Албания

Ирина и Евгений постоянно работают в Германии, но отдыхать и в перспективе жить на пенсии хочется где-нибудь на море в теплых странах. С этими мыслями пара и занялась подбором курортной недвижимости. Выбор большой, но после досконального изучения вопроса взгляд остановился на Албании… Читать

А почему бы и не Албания? Факты о стране для инвесторов

Невысокие цены и прекрасное море. Два аргумента в пользу Албании, которые привлекли в эту страну сначала туристов. Потом покупателей недвижимости для себя. И наконец инвесторов. Тех, кто предполагает рост – и цен, и внимания отдыхающих. Рассказывает Оксана Генькина-Мурати, главный специалист по недвижимости Албании компании ALER Travel. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Личный опыт: ремонт в квартире на албанском курорте. Саранда

Владислав из Киева рассказал Prian.ru, с какими сложностями можно столкнуться, делая ремонт в просторной двухкомнатной квартире в Албании, а также, во сколько это может обойтись. Читать