Поиск по статьям

Ливерпуль назван лучшим городом Великобритании для покупки инвестиционного жилья

4 июня 2017 года

Ливерпуль – самый выгодный город Великобритании для приобретения жилой недвижимости. При сдаче в аренду владельцы обеспечат себе доход в 8% годовых после расходов по ипотеке.

Расходы на жилье и ипотеку больше всего влияют на доходность на текущем рынке. В этом отношении город занимает первое место, так как сочетает низкие средние цены на жилую недвижимость в $154 000 и высокую арендную плату в размере почти $1 300 в месяц, сообщает PropertyWire.

По данным анализа Private Finance, Ноттингем занимает второе место с доходностью от аренды 5,6% годовых, за ним следуют Ковентри (5,4%), Большой Манчестер (4,3%) и  Портсмут (4,2%). Завершают ТОП-10 Борнмут и Саутгемптон с доходностью от аренды 3,8% и 3,7% годовых соответственно.

Ежегодные ипотечные расходы сильно варьируются в зависимости от конкретного города: от $7 450 в Блэкпуле до $17 000 в Борнмуте. Области с более высоким уровнем жилищных и ипотечных расходов требуют более высокого уровня дохода от аренды, чтобы оставаться выгодными для инвесторов.

Результаты исследования Private Finance выявляют также ряд жилых районов, где арендные ставки высокие, но при этом затраты на приобретение жилья соответствующие. К примеру, самая высокая арендная плата – в лондонском Кенсингтон и Челси. Но средние цены на жилье здесь составляют $1,8 млн., а ипотечные расходы - $35 000 в год. Потому такой вариант оптимален для инвесторов, которые располагают крупными суммами для приобретения недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать