Поиск по статьям

В 2017 году цены на недвижимость премиум-сегмента в Лондоне снизятся - прогноз

7 июня 2017 года

Растущий разрыв между спросом и предложением на рынке элитного жилья Лондона наряду с экономической неопределенностью, связанной с Брекситом, и угрозой более высокой инфляции снижают темпы роста цен в 2017 году.

Последний анализ показывает, что цены упадут на 0,7% на центральном лондонском рынке к концу 2017 года, но вырастут на 1% в 2018 году. В отчете фирмы по недвижимости Cluttons также предполагается, что до тех пор, пока будут вестись переговоры по Брекситу, стоимость недвижимости поднимется на 2-3% в период между 2019 и 2021 годами, сообщает PropertyWire.

Cluttons прогнозирует, что совокупный рост должен достигнуть 8,6% c настоящего момента и до конца 2021 года. Но это существенно ниже, чем рост цен почти на 30%, зафиксированный в центральном Лондоне в течение последних пяти лет.

Между разными районами будут наблюдаться различия. Аналитики компании предполагают, что во многих местах цены останутся неизменными в течение 2017 года. Прежде всего, это Вестминстер, Сент-Джонс Вуд, Риджентс-Парк, Хэмпстед, Баттерси, Клапхем, Уондсворт и Южный берег.

В других районах будет наблюдаться рост. Цены в Южном Кенсингтоне в этом году вырастут на 2,1%, в Найтсбридже - на 1,3%, в Челси - на 1%. В Фаррингдоне и Уимблдоне стоимость недвижимости поднимется на 1,8%, в Ричмонде - на 1,3%, Дулвиче - на 2,7% и Восточном Дулвиче – на 3,2%.

В некоторых частях города в 2017 году цены снизятся. В первую очередь, в Мэрилибоне (2,3%), Ноттинг-Хилле (1,9%), Кенсингтоне (1,6%), Гайд-Парке (1,3%), Найн Элмс (1,9%).

В докладе упоминается, что всплеска предложения не предвидится, поскольку большинство объектов находится на рынке аренды. Тем не менее, во многих районах прогнозируется падение арендных ставок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать