a
Версия
для печати

Предложение жилья в Австралии не дотягивает до спроса

  • 30
Данные из переписи 2016 года показывают, что число людей, живущих в каждом жилом помещении в Сиднее и Мельбурне, увеличилось до 2,7 по сравнению с 2,6 в 2011 году.

Меняется и динамика покупок. В 2016 году в арендованном жилье проживало на 10% больше людей в сравнении с 2011-м, а значит, уменьшается количество тех, кто за собственные средства или в ипотеку покупает жилье. Данные также показывают, что число домохозяйств с шестью и более проживающими людьми увеличилось на 20% с 2011 года, сообщает PropertyWire.
По мнению главного экономиста Ассоциации жилищной промышленности Тима Рирдона, цифры показывают, что рынок недвижимости в этих городах остается недосягаемым и недоступным для новых покупателей. Спрос по-прежнему превышает предложение, что приводит к высоким ценам и большему соотношению числа людей на один объект.
Он отметил, что число людей, живущих в средней и высокой плотности относительно площади помещения, увеличилось на 32% с момента последней переписи, в основном из-за высокой стоимости земли. И любые дополнительные ограничения на предложение нового жилья усугубят эту тенденцию.
Данные переписи также показывают, что стоимость обслуживания средней ипотеки упала, и Рирдон сказал, что это во многом связано со снижением процентных ставок, а также с ростом доли рынка аренды. Расходы на аренду увеличились на 24% в Сиднее и на 17% в Мельбурне, что соответствует росту доходов. В последние годы рост стоимости аренды замедлился, но он по-прежнему на 25% выше в среднем по стране, чем в 2011 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австралия, Анализ рынков

Читайте также

Лучшие районы Хургады для покупки курортной квартиры – обзор Prian
Старый город, туристический центр или пригороды?
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австралия»

Процедура приобретения недвижимости в Австралии

Иностранцам можно далеко не всё

  • 30.05.2022
  • 36278
  • 10.08.2021
  • 14196