Предложение жилья в Австралии не дотягивает до спроса
Данные из переписи 2016 года показывают, что число людей, живущих в каждом жилом помещении в Сиднее и Мельбурне, увеличилось до 2,7 по сравнению с 2,6 в 2011 году.
Меняется и динамика покупок. В 2016 году в арендованном жилье проживало на 10% больше людей в сравнении с 2011-м, а значит, уменьшается количество тех, кто за собственные средства или в ипотеку покупает жилье. Данные также показывают, что число домохозяйств с шестью и более проживающими людьми увеличилось на 20% с 2011 года, сообщает PropertyWire.
По мнению главного экономиста Ассоциации жилищной промышленности Тима Рирдона, цифры показывают, что рынок недвижимости в этих городах остается недосягаемым и недоступным для новых покупателей. Спрос по-прежнему превышает предложение, что приводит к высоким ценам и большему соотношению числа людей на один объект.
Он отметил, что число людей, живущих в средней и высокой плотности относительно площади помещения, увеличилось на 32% с момента последней переписи, в основном из-за высокой стоимости земли. И любые дополнительные ограничения на предложение нового жилья усугубят эту тенденцию.
Данные переписи также показывают, что стоимость обслуживания средней ипотеки упала, и Рирдон сказал, что это во многом связано со снижением процентных ставок, а также с ростом доли рынка аренды. Расходы на аренду увеличились на 24% в Сиднее и на 17% в Мельбурне, что соответствует росту доходов. В последние годы рост стоимости аренды замедлился, но он по-прежнему на 25% выше в среднем по стране, чем в 2011 году.
Интересно почитать
Недвижимость Китая стоит дороже всего
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
25 вопросов об иммиграции в Германию
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать
Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать
Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать
Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать
Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать
