Продажи жилья в Португалии вырастут в 2017 году на 30% – прогноз

29 июня 2017 года

Ожидается, что восстановление рынка жилой недвижимости в Португалии продолжится в 2017 году. Агенты по недвижимости и брокеры прогнозируют рост продаж на 30% в течение года.

По словам португальской ассоциации профессионалов недвижимости и брокеров (APEMIP), покупатели из-за рубежа возвращаются на рынок. Потому как Португалия имеет уникальную возможность предложить политическую и социальную стабильность иностранным инвесторам, сообщает PropertyWire.

Продажи подкрепляются более низкими затратами на ипотеку. Данные Национального института статистики (INE) показывают, что процентная ставка по жилищным кредитам снижается уже 13 месяцев подряд и достигла самого низкого уровня с 2009 года.

Например, в Алгарве около 45% процентов зарубежных покупателей прибывают из Великобритании, несмотря на Брексит, 24% - из Швеции и 15% - из Франции. Португальская программа «Золотая виза», которая предлагает возможность проживания в стране для инвесторов из стран вне Евросоюза, также пользуется популярностью у 16% иностранных покупателей в этой категории.

Цены также растут. Последние данные INE показывают, что они увеличились на 7,9% в первом квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Стоимость новостроек повысилась на 4,2%, а «вторички» - на 9,2%.

Согласно отчету, объем продаж увеличился на 25,9% в годовом исчислении до €4,3 млрд. По словам агентов, иностранные покупатели могут получить ипотечный кредит у португальского кредитора примерно на половину стоимости приобретаемого имущества. Расходы на покупку, включая налоги, земельный кадастр и гербовый сбор, составляют около 7%, а доходность аренды в зависимости от конкретного места достигает 5% годовых.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Статьи
17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать