Жилье в Торонто обесценивается - мнение

10 июля 2017 года
Теги: Канада

В июне 2017 года продажи жилой недвижимости в Большом Торонто упали на 37,3% в годовом исчислении.

По мнению президента Realismy Realty Джона Пасалиса, падение продаж не является результатом жилищного плана провинции Онтарио, введенного в апреле 2017 года. Потому как правительство не сделало ничего, чтобы существенно сократить спрос, сообщает BNN. Единственный пункт, имеющий в этом плане потенциал – налог в размере 15% на приобретение недвижимости нерезидентами. Но иностранных покупателей – не так много.

Одновременно со снижением спроса выросло количество предлагаемых объектов. Цены поднялись по сравнению с предыдущим годом, но уменьшились почти на 14% по сравнению с апрельской пиковой стоимостью в $920 790. По словам Пасалиса, это является самой удивительной частью статистики, поскольку цены обычно не снижаются резко.

Эксперт объясняет, что в феврале, марте и апреле 2017 года многие покупали дома и квартиры, чтобы потом найти на них покупателя. Но к моменту продажи в мае и июне рынок не оправдал их ожиданий. И они были вынуждены предлагать объекты по более низкой цене. В итоге новых собственников стало меньше, а предлагаемых объектов – больше.

Для тех, кто пытается определить лучшее время для продажи или покупки жилья в Торонто в будущем, Пасалис советует хорошо подумать над местоположением. Есть некоторые области, где жилье проводит на рынке по 10-12 месяцев. К примеру, Йорк. Цены здесь снизятся с большей вероятностью.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать