Иностранные покупатели приобрели жилье в США на сумму $153 млрд

24 июля 2017 года
Теги: США

С апреля 2016 года по март 2017 года зарубежные инвесторы и недавние иммигранты купили жилой недвижимости почти на 50% больше, чем за аналогичные периоды 2016 и 2015 года.

Согласно ежегодному обзору покупки жилья международными инвесторами от Национальной ассоциации риэлторов (НАР), почти половина всех сделок заключены в трех штатах: Флориде (22%), Калифорнии (12%) и Техасе (12%). В целом, 284 455 объектов недвижимости были приобретены зарубежными покупателями (выше на 32%, чем в 2016 году), сообщает World Property Journal.

Главный экономист НАР Лоуренс Юн отметил, что основной мотивацией для иностранцев стала убежденность в безопасности США для жизни, работы и инвестиций благодаря стабильности доллара и устойчивому росту цен на жилье.

Средняя стоимость приобретаемой недвижимости иностранцами - $302 290, что на 9% больше по сравнению со средней ценой продажи в 2016 году ($277 380). Причем 10% покупателей заплатили более $1 млн. за недвижимость.

Наибольший наплыв зарубежных покупателей в сравнении с предыдущими годами наблюдается из Канады – до марта 2017 года ими было куплено жилой недвижимости на $19 млрд в сравнении с $8,9 млрд в прошлом году. По мнению Юна, основная причина – сильный рост цен на квартиры и дома в стране, особенно в Ванкувере и Торонто.

Но лидирующие позиции по-прежнему занимают китайские инвесторы, купившие жилую недвижимость на сумму $31,7 млрд. в сравнении с $27,3 млрд. в прошлом году. Третий год подряд они заключают наибольшее число сделок.

Пятерку лидеров завершают Великобритания ($9,5 млрд.), Мексика ($9,3 млрд.) и Индия ($7,8 млрд.).

Приток инвестиций исходил как от недавних иммигрантов, так и от иностранных покупателей-нерезидентов. Продажи иностранцам, проживающим в США, составили $78,1 млрд. (рост на 32% по сравнению с 2016 годом), а нерезидентам - $74,9 млрд. (на 72% больше, чем в 2016 году).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать