Поиск по статьям

Стоимость жилья в Гонконге продолжит расти из-за дефицита предложений – прогноз

4 августа 2017 года

Цены на недвижимость в государстве выросли на 0,69% в июне 2017 года по сравнению с предыдущим месяцем. Несмотря на охлаждающие меры, средняя стоимость жилья по-прежнему на 21,6% выше относительно прошлого года.

Правительство Гонконга в мае 2017 года объявило восьмой раунд мер в виде ужесточения ипотеки, чтобы помочь сдержать рост стоимости недвижимости, но из-за нехватки предложения спрос не уменьшается. Новый лидер государства, Кэрри Лам, пообещал сделать жилье более доступным, сообщает PropertyWire.

По словам консультантов по недвижимости JLL, ипотечные изменения, а также более высокий гербовый сбор и низкий уровень ссуды не помогли. Несмотря на нацеленность данных мер на повышение доступности жилья, они эффективно подавили продажи на вторичном рынке.

В последнем отчете по анализу рынка компании эксперты ожидают, что цены на жилье, поддерживаемые сильным местным спросом и низким предложением, вырастут на 15% в течение следующих 30 месяцев. Старший директор консалтинговой компании Knight Frank Томас Лам также считает, что в 2017 году цены будут расти, но медленнее - на 2-3%. Он также прогнозирует дальнейшее введение охлаждающих мер.

По данным Бюро транспорта и жилищного строительства, число квартир, которые поступят на рынок в ближайшие три-четыре года, возрастет до 98 000 единиц, что является рекордным показателем с момента начала анализа 13 лет назад. Благодаря такому ходу эксперты полагают, что цены начнут падать. Но в ближайшие 1-1,5 года этого заметно не будет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать