Поиск по статьям и новостям

На рынке элитной аренды Манхэттена наблюдается всплеск

  • 22
В июле 2017 года был подписан 71 контракт на сумму как минимум $15 000 в месяц.

Согласно данным отчета Douglas Elliman, количество подписанных договоров на аренду недвижимости элитного класса увеличилось на 22,4% по сравнению с прошлым годом. Только за месяц – с июня по июль 2017 года - было заключено пять контрактов в рамках самого высокого ценового диапазона. Средняя плата в этом сегменте выросла на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до $19 750 в месяц, сообщает Mansion Global.
В июле 2017 года было заключено 179 новых арендных договоров с ежемесячной платой в размере от $10 000, что на 10,5% больше, чем в предыдущем году. Но средняя рента в этой категории снизилась на 2,3% - до $13 500.
По сравнению с прошлым годом, арендная плата на Манхэттене оставалась относительно стабильной. Средняя ставка по анализу 6133 новых договоров, подписанных в июле, составила $3 ​​450 в месяц – аналогично июлю 2016 года.
Но собственникам приходилось идти на уступки, чтобы не снижать арендную плату. Согласно докладу, 26,5% новых договоров имели бонус в виде в среднем 1,3 месяца бесплатной или оплаченной владельцем аренды. Потому если отбросить все уступки, чистая ставка в июле составила $3 ​​350, что на 1,9% меньше, чем в предыдущем году, и минимум за три с половиной года.
К слову, идти на уступки приходится не только арендодателям, но и продавцам недвижимости на Манхэттене, которые в последние месяцы начали снижать стоимость элитных объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Как взять кредит на зарубежную недвижимость в России
Для тех, кто не хочет брать ипотечный кредит за рубежом. Или не может.
Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?
Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится...
Юрмала: рецепт комфортного отдыха
Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на...
Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене Дома (виллы) на Манхэттене

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3818
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 114196
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд